VENDITA

Nuove costruzioni 135 m2

Italy, Lazio, San Cesareo Via Prato, San Cesareo

Villa unifamiliare via Prato, San Cesareo

PT 135mq: salone doppio,cucina abitabile,due camere matrimoniali,cameretta,due bagni,portico e terreno di 3400mq.

PT 35 mq: box auto

NOTE INFORMATIVE: L’immobile è stato completamente ristrutturato sia esternamente che internamente con materiali di qualità,ed offre spazi comodi e vivibili anche ad una famiglia numerosa. Tramite cancello carrabile si accede alla corte di pertinenza,in parte pavimentata per permettere il parcheggio delle autovetture ed in parte terreno/giardino con piante di ulivo e da frutto. All'interno del lotto di terreno è presente anche una tettoia realizzata per sostenere la struttura dei pannelli fotovoltaici,i quali offrono un risparmio elevato sull'energia elettrica oltre ad ottenere dei rimborsi per quella prodotta in eccesso. Inoltre troviamo anche un comodo garage pavimentato di 35 mq,molto utile come ricovero attrezzi da giardinaggio o eventualmente da utilizzare come taverna o box auto.

Tramite un ampio porticato che affaccia sul giardino si giunge direttamente all’ingresso principale della villa dove troviamo un ampio salone dotato di camino;attraverso un disimpegno si arriva sia alla cucina abitabile con porta-finestra diretta sulla corte esterna pavimentata,sia nella prima spaziosa e comoda camera matrimoniale;attraversando un ulteriore disimpegno ci accoglie un'altra comoda camera matrimoniale con affaccio sulla corte esterna,una cameretta e due comodi bagni.

L'immobile è inoltre servito da alcuni accessori come condizionatori in alcuni ambienti,termo-arredi nei bagni e sistema di allarme.

UBICAZIONE: situato nella zona di Colle Nobeletto, una zona composta principalmente da villini unifamiliari, a ridosso del centro abitato. Inoltre, la zona completamente urbanizzata con utenze dirette e strade asfaltate comunali illuminate, offre la possibilità di raggiungere i principali servizi come stazione FS di Zagarolo per Roma-Termini, scuole e servizi di prima necessità in pochissimi minuti.

INFORMAZIONI DETTAGLI

STATO INTERNO:buono; STATO ESTERNO:buono-intonaco e tinta

CONSEGNA IMMOBILE:libero al rogito

ANNO COSTRUZIONE:1985

TIPO STRUTTURA:tufo

PIANO:T; TOTALE PIANI STABILE:1

MQ:135; N°LOCALI:4; N°BAGNI:2

POSTI AUTO:5 interni scoperti-1 interno coperto

GARAGE:35mq

GIARDINO:3400mq; PORTICO:1x30mq–1x15mq

IDONEA PER DISABILI:si

ESPOSIZIONE:360°esterna

VISTA PANORAMICA:si

TIPO DI STABILE:villa

NUMERI LATI LIBERI:3

CATEGORIA:A/7

CLASSE ENERGETICA:D

INFORMAZIONI RIFINITURE

INFISSI ESTERNI:pvc doppio vetro

PERSIANE:in ferro blindate

PAVIMENTO:gres porcellanato simil cotto

PORTA BLINDATA:si

IMPIANTO ALLARME:si

IMPIANTO TV:singolo terrestre e parabola satellitare

RISCALDAMENTO:autonomo

CAMINO:si

CONDIZIONATORI:si

PANNELLO FOTOVOLTAICO:si

INFORMAZIONI IMPIANTI

ELETTRICO/TERMO-IDRAULICO:rifatti nel 2008

INFORMAZIONI UTENZE

LUCE/ACQUA/GAS:dirette; SCARICO FOGNARIO:fossa biologica

INFO DISTANZE

MEZZI DI TRASPORTO:5km autostrada; 2.5km stazione FS; 900m cotral

STRADA PRINCIPALE:850m da via Casilina

CENTRO ABITATO:2km