VENDITA

Nuove costruzioni 613 m2

Italy, Lombardy, Brescia Via Pusterla, Brescia

Stabile o palazzo via Pusterla, Brescia

VIA PUSTERLA: Le caratteristiche storiche degli anni’30 si ripercuotono nelle parti comuni e nella facciata che, al primo impatto, ci disloca con la mente alle case d’epoca bresciane ai piedi del Castello: è infatti da qui, anzi, dal grande giardino esclusivo, che si può quasi toccare il Castello tanta è la sua vicinanza.

La nostra struttura risalente al 1930, si sviluppa su tre piani totali. Al piano terra si trovano due negozi di circa 70 mq. l'uno. Ampia stanza con due vetrine fronte strada, l'ingresso attraverso il vano scale principale, ci conduce all'ampia hall dove possono essere riposte armadiature divenendo una stanza disimpegno, alle sue spalle è presente una terza stanza la cui funzione potrebbe divenire quella di sala riunioni. Bagno finestrato e antibagno. Attualmente questo negozio è vuoto, mentre l'altro è occupato da un'agenzia di viaggi.

Dall'androne del vano scale, si apre ai nostri occhi la grande scalinata tipica dei palazzi dell'epoca. Da qui, i due piani che si sviluppano salendo, vedono quattro appartamenti trilocali, rispettivamente composti da soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno, tutti e quattro occupati. Il giardino esclusivo ed i posti auto completano la soluzione.

La nostra agenzia è situata in via Vittorio Veneto, all’interno del quartiere Sant’Eustacchio, sul viale alberato che da Campo Marte, luogo di sport, svago e divertimento, porta a via Montello, nota per la Pasticceria Veneto di Iginio Massari, da sempre punto d'élite per chi desidera apprezzare la qualità di ottimi dolci. Le possibilità di raggiungerci sono molteplici: la vicinanza all'imbocco della tangenziale Ovest, la comodità dal Centro Storico ove resta la fermata della metropolitana San Faustino, collegata direttamente alla Stazione. Al vostro arrivo, non mancherà la facilità di trovare parcheggio.

Il quartiere di Sant’Eustacchio è un quartiere di 8.956 abitanti; il suo nome deriva dal nome della via principale che lo attraversa quasi nella sua interezza. E’ un quartiere che ha subito una forte espansione nel dopoguerra (sono nate infatti intere vie a ridosso di una grande area industriale), ha il pregio di essere vicino al centro città, possiede importanti aree verdi, ma è diventato in questi ultimi anni un punto di passaggio di forte traffico verso la zona nord della città.

La storia di Campo Marte è legata invece a lunghe trattative tra Esercito ed Amministrazione comunale, fino agli anni Venti del Novecento la zona del Campo faceva parte della grande “piazza d’armi” che si estendeva da via Tommaseo a via Foscolo.

Siamo nel settore immobiliare da ventitré anni, oggi, con obiettivi di crescita , stimoli nuovi e interesse nell’accompagnarvi in una scelta cosi importante, abbiamo creato la nostra agenzia. Ci piacerebbe quindi mettere a disposizione la nostra esperienza nella fase di vendita/locazione di un vostro immobile. Abbiamo ristrutturato la nostra sede di Brescia via vittorio Veneto 38 rendendola più confortevole ed

030 397 993

Prezzo 800.000,00 € 1.305 €/m2

ID. 376698