VENDITA

Nuove costruzioni 300 m2

Italy, Piemont, Oleggio Castello Via Ronchetti, Oleggio Castello

Villa unifamiliare via Ronchetti, Oleggio Castello

A due km da Arona, in posizione sopraelevata e soleggiata, ai confini con il Parco dei Lagoni, ampia villa singola AL RUSTICO ancora completamente personalizzabile, inserita in un giardino pianeggiante di 770 mq nel quale si può realizzare una piscina di forma rettangolare. L'immobile è stato progettato e realizzato nelle sue strutture portanti (pareti perimetrali/tetto/solai) con materiali di alto standing atti a soddisfare tutti gli standard energetici richiesti per legge.

Al piano terreno di circa 110 mq, il progetto approvato con regolare Permesso di Costruire prevede un ampio soggiorno-pranzo con accesso al portico coperto, una cucina abitabile, una camera/studio, un bagno, oltre a un piccolo ripostiglio.

Al piano primo, di circa 80 mq, a cui si accede tramite una scenografica scala circolare che collega tutti i livelli, sono state pensate due camere, una cabina armadi e un bagno, oltre ad un terrazzo coperto di circa 16 mq.

Al piano interrato di 107 mq sono previsti locali accessori alla residenza quali ampia taverna con aperture su un giardino di inverno, una cantina, un bagno, una lavanderia e la centrale termica.

In aderenza alla villa e comunicante è stato realizzato un grande box di circa 45 mq che ospita fino a tre automobili. Cappotto esterno in eps da cm 10 su tutto l'involucro edilizio, compresa l'autorimessa.

Ottima soluzione per coloro che desiderano un immobile caratterizzato da spazi e finiture personalizzate, partendo da un involucro performante già ben realizzato.

Il Lago Maggiore si trova a un'altezza di circa 193 metri s.l.m.. La sua superficie è di 212 km² la maggior parte dei quali, circa l'80%, in territorio italiano. Ha un perimetro di 170 km e una lunghezza di 64,37 km (la maggiore tra i laghi italiani); la larghezza massima è di 10 km e quella media di 3,9 km.Il Lago Maggiore è caratterizzato da inverni freddi, ma più miti rispetto all'entroterra, e moderatamente nevosi, le estati sono moderatamente calde umide e temporalesche.

Nel lago Maggiore sono presenti molte isole di svariate dimensioni, le più famose sono le Isole Borromee: Isola Bella, Isola Madre e Isola dei Pescatori.

Dal punto di vista storico i Galli ebbero la supremazia sul territorio lacustre fino all'avanzare dei Romani che ricondussero le zone Piemontesi e Lombarde a province dell'impero. Il "Verbanus Lacus” o "Lacus Maximus" resterà in mano saldamente all'impero romano fino alle scorribande dei popoli nordici e le invasioni barbariche, che frammenteranno l'unità creata dal controllo Romano portando il caos e la divisione su tutto il territorio.

Per arrivare a un periodo di rinascita delle città sul lago bisognerà attendere il Medioevo, il quale porterà alla creazione di borghi, castelli e in generale un esempio ben differente di fisionomia dei luoghi abitati.