VENDITA

Nuove costruzioni 300 m2

Italy, Emilia-Romagna, Gaggio Montano Via Ronchidoso, Gaggio Montano

Casa indipendente via Ronchidoso, Gaggio Montano

Privato vende. Casa indipendente su tre piani, in mezzo al bosco, a 850 metri di altitudine sopra il livello del mare, nell'appennino Tosco Emiliano, a Gaggio Montano in provincia di Bologna.

Ideale per chi desidera e ama la pace e la tranquillità, lontana dal caos cittadino, immersa nel verde dell’ appennino.

Ottima anche per chi volesse avviare un'attività di agriturismo o di B & B.

La casa infatti può essere utilizzata come unica unità abitativa, in quanto i tre piani sono collegati tra di loro da una scala a chiocciola interna, oppure come tre distinti appartamenti, in quanto ogni singolo piano e’ dotato di cucina, camere da letto, bagno e accesso esterno indipendente.

Ogni piano ha una superficie di 100 metri quadrati, per un totale di 300 metri quadrati.

Ci sono inoltre due garages adiacenti di 31 mq, 2 cantine di 20 mq, un locale caldaia di 5 mq e una terrazza esterna, sopra ai garages, di 30 mq.

L'area cortiliva sterna, pavimentata con autobloccante, è di circa 300 metri quadrati.

Ci sono inoltre circa 2 ettari di terreno di pertinenza di cui circa 4.000 metri quadrati di prato e il rimanente bosco.

Quasi tutte le sere e alle prime ore del mattino si possono osservare daini, cinghiali e altri animali selvatici.

La casa si trova a 5 km dal paese di Gaggio Montano (strada completamente asfaltata), a 15 km da Porretta Terme (dove si trovano i famosi stabilimenti termali), a soli 40 minuti dalla stazione sciistica del Corno alle Scale, a 65 km da Bologna, 50 km da Pistoia, 100 km da Firenze e 110 km da Pisa. Classe energetica G.

Classe energetica G 246,08 kWh/m²a