VENDITA

Nuove costruzioni 230 m2

Italy, Emilia-Romagna, Cattolica via Rossini, Cattolica

Villa unifamiliare via Rossini, Cattolica

Rif: CATTOLICA. Villa epoca in centro - RIVIERA ROMAGNOLA / CATTOLICA: an elegant villa in the center

Beautiful villa in the old town, a few steps away from the sea.

Enormous, spacious and bright environments made from a refurbishment of great quality and good taste of details of true luxury of Italian craftsmanship.

The villa was built ex novo in 2007, from the demolition of a pre-existing building.

230 sqm in addition to service area in the basement.

The villa is spread over three floors, in addition to a basement with a garage (with automated car parking system), a cellar and a technical area for plants. The villa has an exclusive courtyard facing the street.

On the ground floor, the villa has a large living open space with relax area with sofas, study area, dining area, beautiful kitchen and courtesy bathroom.

On the first floor there is a sleeping area with two double bedrooms, a wardrobe and two beautiful bathrooms. There is a balcony on the floor.

On the third floor - the attic - a fascinating open-space, bathroom inside a glass box, freestanding bathtub, study area.

Perfect for living immediately , both as a home and a second home!

Energy class: F

Energy performance index: 170.45 kWh / sqm a

(In accordance with Dgr VIII / 8745 of 22/12/2008)

Info: Dr. Giulia Garbi 333 20 44 914

Info: Arch. Elisabetta Bartolucci 329 069 60 12

RIVIERA ROMAGNOLA, Rimini Cattolica. Bellissima villa in centro storico a due passi dal mare.

Ambienti splendidi, ampi e luminosi ricavati da una ristrutturazione di grande qualità e buon gusto con dettagli di vero lusso dell'artigianalità italiana. La villa è stata costruita ex novo nel 2007, dalla demolizione di un edificio preesistente.

230 mq oltre a zona di servizio al piano seminterrato.

La villa si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato adibito a box (con carrello di discesa meccanizzato), cantina e zona tecnica per impianti.

La villa ha un cortile esclusivo verso strada,

Al piano terra la villa ha un grande living open space con zona relax divani, zona studio, zona pranzo, splendida cucina e bagno di cortesia.

Al primo piano la zona notte con due camere matrimoniali, un guardaroba e due bellissimi bagni. A questo piano c'e un balcone.

Al terzo piano mansardato un open-space affascinante...camera, bagno dentro una scatola di vetro, vasca da bagno free-standing, zona studio.

Perfetta da vivere, sia come prima casa che come seconda casa di vacanza, perfetta da abitare subito...! INFO Dott. Giulia Garbi 333 20 44 914 - Arch. Elisabetta Bartolucci 329 069 60 12