VENDITA

Nuove costruzioni 395 m2

Italy, Emilia-Romagna, Rimini Via Sacramora 91, Rimini

Villa unifamiliare via Sacramora 91, Rimini

POSIZIONE

La villa è costruita su di una area di circa 2000mq.,completamente isolata da case.

L’area di pertinenza è situata a 150 dalla via sacramora, strada di grande scorrimento con la quale si raggiunge il centro di Rimini. In linea d’aria la casa dista 300 metri dal mare che è possibile raggiungere pedonalmente con una strada che parte davanti all’ ingresso della villa.

L’accesso alla casa è garantito da una strada privata chiusa agli estranei da una sbarra telecomandata.

DESCRIZIONE DELLA VILLA.

Edificata nel 2004 al posto di una vecchia casa colonica la casa è composta da un piano interrato e da 2 piani fuori terra.

Al piano interrato si trova un grande garage- magazzino di 130 mq. a cui si accede con un MONTACARICHI OLEODINAMICO. Ci sono altresì un bagno, completo di vasca idromassaggio e doccia, un locale servizio lavanderia ed una TAVERNETTA completa di cucina e caminetto.

Al piano terra si trovano il salone completo di caminetto ( rivestito in marmo) la cucina, un locale ad uso store, un bagno ed un locale ufficio/ camera singola.

Esternamente sono situate due logge di grandi dimensioni, una davanti alla sala ed una fronte alla cucina.

Al primo piano si trovano due camere da letto, una stanza cabina-armadio ed un bagno completo

ESTERNO

La villa è completamente recintata con una cancellata metallica posta su un muro in calcestruzzo.

L’accesso avviene da un cancello pedonale ed un cancello carrabile telecomandato.

Sul fianco l’area è pavimentata per il movimento delle macchine verso il montacarichi.

Le logge ed il marciapiede sono pavimentati in cotto.

Tutto il resto dell’area è a giardino . Vi sono inoltre nel giardino una capanna in legno per deposito attrezzi e una capanna (stile cabina al mare) con un bagno ed un locale deposito materiali per la piscina ed una doccia.

FINITURE DEI LOCALI

La villa è stata coibentata per il risparmio energetico. I pavimenti sono in legno con esclusione

Dell’ingresso e dei bagni che sono pavimentati in marmo.

Il riscaldamento è a pavimento, con i bagni che hanno i termo arredo.

Nel piano interrato c’è un gruppo elettrogeno per 20 kw, per garantire sempre la corrente

elettrica , un impianto anticalcare e l’impianto centralizzato per l’aspirapolvere.

La villa ha un doppio sistema di sicurezza anti intrusione.