VENDITA

Nuove costruzioni 400 m2

Italy, Lombardy, Casatenovo via San Gaetano 63, Casatenovo

Villa unifamiliare via San Gaetano 63, Casatenovo

Rif: 048 - Rogoredo frazione di Casatenovo: inserita nel contesto residenziale denominato "Belsito", con ampi spazi verdi comuni tra cui piscina e campo da tennis, disponiamo di villa singola circondata da un giardino privato di 1.000 mq finemente piantumato.

La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano interrato per un totale di 400 mq circa:

piano rialzato 160 mq, ampio ingresso affacciato sul salone con camino, cucina abitabile con uscita su loggiato coperto di 40 mq, tre camere da letto, due bagni finestrati, un terrazzo;

piano mansarda 80 mq, soggiorno, cucina, camera da letto con cabina armadio, bagno, ripostiglio, due terrazzini, è ideale per un secondo nucleo familiare;

piano interrato 160 mq, ampia taverna con camino, locale studio, lavanderia e box doppio.

Completa la proprietà un ulteriore box singolo.

La villa necessita di interventi di miglioria. Libera al rogito.

Casatenovo, anticamente nella grafia Casate Nuovo è un comune italiano di 13.010 abitanti della provincia di Lecco, nell’area del Meratese. È il secondo comune più importante del Meratese per popolazione e il primo per estensione. Il Territorio è sito in posizione pressoché equidistante tra Monza e Lecco ed è servito dalla viabilità principale della Strada provinciale 51 della Santa, intermedia tra la Statale 36 e la nuova Valassina; dalla Strada Provinciale 54, che collega le direttrici principali sopra dette in senso est-ovest a nord del centro di Casatenovo; dalla Provinciale 55, che connette il centro con Usmate ed i collegamenti con Lomagna e la Tangenziale Est di Milano.

Spese condominiali Euro 2.400,00/anno.

Classe energetica F IPE 242,97 KWh/mq.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.