VENDITA

Nuove costruzioni 185 m2

Italy, Liguria, Imperia Via Santa Caterina 13, Imperia

Rustico via Santa Caterina 13, Imperia

Questo splendido rustico dell’800 sorge all’interno del piccolo borgo di Montegrazie, famoso per il suo Santuario, a soli 15 minuti da Imperia e dalla costa della Riviera di Ponente.

Ristrutturandolo con sapienza e cura, la proprietaria ne ha rispettato i materiali e le forme originali: le bellissime volte, le finestre ad arco, le scale in ardesia, i camini aggiungendo ad essi tutti i comfort moderni.

Entrando dal piccolo carrugio del paese si giunge all’ampia e accogliente zona giorno con salotto e zona pranzo, dalla quale si accede al terrazzo vivibile, perfetto per pranzare all’ombra della pergola.

Al primo piano una stupenda cucina modernamente attrezzata e abitabile, una camera con due letti e due bagni, di cui uno con doccia idromassaggio

Al secondo piano la camera padronale con un angolo salotto e un piccolo camino.

Infine, al piano superiore la terrazza sul tetto da cui si può ammirare la vallata fino al mare e il famoso Santuario di Montegrazie.

La casa viene venduta completamente arredata, pronta ad accogliere da subito i suoi nuovi proprietari che ne potranno godere lo charme e le comodità.

I parcheggi pubblici sono a un centinaio di metri. Possibile acquistare un garage.

Montegrazie è una frazione di Imperia, un piccolo paese caratteristico e molto suggestivo, dove si possono godere relax e tranquillità, in contrasto con il movimento della vicina riviera ligure.

Il paese è circondato da uliveti secolari e ospita una delle più belle chiese tardo romaniche della Liguria, il Santuario di Nostra Signora delle Grazie costruito nel 1450 in una splendida posizione panoramica e ancora oggi meta di pellegrinaggio in occasione di ricorrenze e feste.

Il rustico è a pochi minuti dalle spiagge e dal mare dove praticare ogni sorta di sport legato al mare, a un’ora d’auto dai monti e dalle piste da sci con le innumerevoli attività collegate.A pochi chilometri i campi da Golf di Castellaro e di Sanremo e a pochi minuti la pista ciclabile sul mare più lunga d’Europa . Imperia, caratterizzata dalla presenza dei Portici, offre scorci ed angoli cittadini unici ed un entroterra bellissimo che la fanno una delle cittadine rivierasche più belle della Liguria. Tra le tante bellezze imperiesi: il mare, la Spianata, Calata Cuneo, il Vecchio Porto, il Duomo, la Chiesa di San Giovanni, il promontorio di Porto Maurizio con la sua marina, il Parasio con i suoi carruggi, Borgo Prino, la Foce, il nuovo porto turistico che ospita ogni due anni il prestigioso Raduno Internazionale delle Vele d’Epoca. Imperia offre inoltre una miriade di piazzette disseminate ovunque che accolgono locali, negozi, ristoranti tipici dove degustare la buona cucina, belle spiagge sia di sabbia che di ciottoli e offre negozi, Musei, cinema e teatro. Dalla proprietà si raggiunge facilmente l’autostrada e a solo un’ora si trovano gli Aeroporti Internazionali Nice Cote d’Azur e Cristoforo Colombo di Genova.