VENDITA

Nuove costruzioni 576 m2

Italy, Emilia-Romagna, Lugo Via Sottofiume, Lugo

Casa indipendente via Sottofiume, Lugo

Privato vende. Lugo Periferia A 9 km da Lugo/Fusignano/Massa Lombarda e 6 km da Conselice/Voltana.

CASA INDIPENDENTE comoda alle principali vie di comunicazione, nella prima campagna di San Bernardino caratterizzata del verde e dai colori della natura e dalla tranquillità, dagli ampi spazi interni ed esterni che donano eleganza ed importanza all'immobile, circondata sui 4 lati da ampio giardino curato di 3552 mq circa.

La soluzione ha una metratura totale di 576 mq commerciali.

Abitazione principale, mq circa 200, ristrutturata nel 2009 disposta su due livelli composta da ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo con termocamino, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca idromassaggio, locale tecnico, locale lavanderia. Al primo piano: 3 camere matrimoniali (la padronale con bagno privato con doccia e cabina armadio), 1 ampio bagno con vasca, sottotetto.

Aggiuntivi 276 mq sempre disposti su due livelli al grezzo e pronti per essere ultimati in più soluzioni con ingressi indipendenti. Completano la proprietà un ampio garage/servizi in corpo staccato di 147 mq. soppalcato.

La soluzione si presta bene per accogliere più nuclei famigliari ed ha già gli impianti predisposti.

La parte ristrutturata si presenta con finiture di pregio, porte scorrevoli in cristallo, ceramica simil cotto in tutti gli ambienti, faretti a terra, infissi ad alto abbattimento termico-acustico chiari, portone blindato, zanzariere, inferriate, scuri in alluminio con doghette orientabili, addolcitore acque, impianto d’allarme, cancello carrabile, cancello pedonale, cancello di servizio e basculante del garage automatizzati, termocamino che aiuta ad abbattere i costi di riscaldamento, illuminazione esterna temporizzata, pozzo. Servita da utenze cittadine, bombolone Gpl per il riscaldamento. Nessun problema di umidità.

Giardino curato, irrigato e illuminato, allestito con piante fiorite, alberi da frutto, predisposto per orto e ospitare piccoli o grandi animali da compagnia o da allevamento.

Volendo anche arredata. € 330.000 Trattabili

Classe energetica C 75,00 kWh/m²a