VENDITA

Nuove costruzioni 280 m2

via spallanzani, 10, Settimo Torinese

Casa indipendente via spallanzani, 10, Settimo Torinese

La Via Spallanzani è intima, appartata e silenziosa ma al contempo comoda ai servizi ed ai mezzi pubblici presenti nella vicina Via san Mauro nonchè nel quartiere Case Fiat ed infine ricca di aree a parcheggio pubblico e verdi quali i parchi Pertini, De Gasperi, Berlinguer e comoda alla Tangenziale Verde. Lo storico casale piemontese si articola sui piani T-1° oltre a sottotetto non abitabile, presentandosi libero sui 4 lati ed immerso nella sua area esterna adibita in mimor parte a corte ed orto e nella restante maggior porzione a verde privato con svariate piante ornamentali nonché da frutto. Attualmente si compone di due unità, ciascuna che riveste l'intero suo piano e già indipendente negli impianti tutti così come negli ingressi. L'attuale divisione orizzontale non vieta la possibilità di divisioni in verticale per la realizzazione di due terra-cielo libere sui tre lati. I grandi vani, tutti ricchi di finestre e porte-finestre, ben si prestano ad una ri-distribuzione degli spazi interni in chiave più moderna; infine non da trascurare l'ampliamento concesso dal PRGC così come i cambi di destinazione d'uso ad esempio degli attuali magazzini in abitativo/taverna ecc. Al piano terra, l'alloggio si compone di soggiorno living con l'attigua cucina abitabile, di due ampie camere oltre ad un bagno ed ancora ad un grande ripostiglio. Sempre al piano terra la proprietà si completa di un primo locale di sgombero/magazzino attiguo al ripostiglio e dal quale si accede all'ampia cantina oltre a due ulteriori locali di sgombero/magazzino ed infine un piccolo patio dal quale si attraversa il Rio Freidano dal ponticello privato. Al piano primo, al quale si accede attraverso il vano scala con comodo sottoscala, l'alloggio si compone di un primo tinello/soggiorno living con l'attigua cucina abitabile, di due ampie camere oltre ad un bagno ed ancora ad un ulteriore tinello/sala da pranzo con l'adiacente ulteriore cucinotta dalla quale si accede al ripostiglio adibito a secondo wc/lavanderia. Il piano primo si completa di balcone che si sviluppa linearmente lungo la facciata verso la corte interna, sfogando sul terrazzo di circa 60 mq che si articola sui tre lati dell'edificio a ferro di cavallo. Ideale per chi ama la tranquillità del contesto senza rinunciare alle comodità del quartiere, per chi necessita di ampi spazi e preferisce personalizzarli coi propri tempi ed il proprio gusto. Unica anche per l'attraversamento pedonale privato sul Rio Freidano che conduce su un'area comunale destinata a prato, percorribile solo a piedi ed in pochi passi, con sfogo in Viale Piave.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

011 8971 434

Prezzo 239.000,00 € 854 €/m2

ID. 117916