VENDITA

Nuove costruzioni 350 m2

Italy, Tuscany, Carrara Via Toniolo, Carrara

Villa unifamiliare via Toniolo, Carrara

ad avenza (fraz. carrara), a 100metri dalla stazione e a soli 2 km dal mare, si trova un’elegante villa degli anni ’20 recentemente ristrutturata.

la struttura, disposta su più livelli al centro di un giardino con piante secolari, è circondata da alti bambù che la nascondono alla vista dalle vie cittadine circostanti.

l’accesso alla villa avviene da una via privata con passo carraio da cancello automatico oppure da garage coperto singolo. oltrepassato il cancello automatico il giardino offre un’area riservata dove posteggiare le auto (n. 05 posti auto, oltre a n. 02 posti auto riservati nella via privata).

il giardino che circonda la villa, è molto ampio.

oltre alle numerose piante secolari e al prato con un romantico pozzo nella parte centrale, è stato ricavato un grande orto con alberi da frutta, uno spazio gioco e un pergolato,

esiste lo spazio per realizzare una ampia piscina.

un portico accompagna all’interno della villa dove, al piano terra, illuminato da grandi vetrate, si trovano l’ampio salone con camino angolare, la sala da pranzo e la cucina spaziosa e funzionale.

il salone si sviluppa su due livelli: il primo, a livello giardino, si apre sul porticato con una portafinestra a quattro ante e due finestre a tre ante.

le finestre sono tutte dotate di persiane in legno.

il secondo livello si sviluppa attorno al camino d’angolo con una portafinestra collegata al portico.

dal salone si accede a una camera matrimoniale con bagno ensuite e a un corridoio che porta nella zona privata.

la portafinestra è anche accesso diretto al giardino con una parte di portico riservato. il bagno è rivestito in lastre di marmo di carrara tagliate su misura, così come il piatto doccia in marmo di carrara.

dal corridoio che porta nella zona privata si accede alla zona di proprietà composta da due bagni di servizio, una lavanderia di servizio, un angolo studio (ex cucina) e 2 camere matrimoniali soppalcate.

dallo stesso corridoio si accede ad ulteriori due camere da letto con bagno riservato. una camera ha anche un accesso indipendente dall’esterno, sul giardino della villa. le due camere sono pensate come miniappartamento indipendente, dotato di una piccola cucina in armadio a scomparsa.

dal piano terra, lungo una bella scala di legno, si accede al primo piano dove si trovano 2 ampie camere da letto di cui una, matrimoniale, con bagno ensuite.

entrambe dotate di accesso diretto a terrazzino affacciato sul giardino.

al secondo piano, infine, si trova una grande camera matrimoniale con camino in maiolica, cabina armadio finestrata e bagno ensuite.

anche questa camera è dotata di accesso diretto ad un terrazzino, riservato, affacciato sul giardino

sempre all’esterno, girando attorno alla villa, si arriva al cosiddetto cantinone, recentemente recuperato in un’area sottostante la villa.

un tempo utilizzata come cantina per la produzione e la conservazione del vino, è uno spazio di quasi 100 mq con volte a botte e mattoni