VENDITA

Nuove costruzioni 425 m2

Italy, Tuscany, Pistoia Via Udine, Pistoia

Villa plurifamiliare via Udine, Pistoia

PISTOIA SUD, zona La Vergine, vicinanze centro (10 minuti a via Carratica) ma anche vicina al casello autostradale, grande villa libera su 4 lati e posta su più livelli, costruzione anni 70 ma ben progettata e costruita. La villa è in parte ad uso residenziale e in parte ad uso artigianale (possibile il cambio di destinazione d'uso in residenziale). Giardino su 3 lati.

Riscaldamento a metano oltre ad aria condizionata.

Composizione:

Piano seminterrato: cantine con altezza ml. 2,20 di mq 176;

Piano terra: laboratorio con altezza ml. 2,80 di mq 156 unico grande vano oltre servizi, magazzino.

Piano primo: grande appartamento 5 vani con altezza ml. 3,00 di mq 155 con due terrazzi.

Piano secondo: mansarda di mq 35 (con altezza ml. 1,80 >), terrazza di 21 mq, soffitta.

Ogni piano è direttamente e internamente collegato con gli altri tramite ampio vano scale di collegamento.

L'appartamento è così composto: grande ingresso, cucina abitabile con terrazzo, salone con terrazzo, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, mansarda con camera e bagno.

Progetto di massima per costituire 3 o 4 unità residenziali.

La superficie commerciale totale della proprietà misura 420 mq di cui: la cantina 176 mq, il laboratorio 156 mq, l'abitazione 225 mq lordi, la superficie complessiva dei 3 terrazzi 38 mq, il magazzino 38 mq, il giardino/resede 440 mq.

Nota bene:

1) L'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto.

2) La superficie si intende commerciale (lorda) per ottenere la quale occorre omogeneizzare con opportuni coefficienti di ragguaglio le superfici accessorie con quelle principali.

ETRURIA IMMOBILIARE via Pagliucola 53 - Pistoia Tel. 0573.977072 - 339.7623101

iscritta al n. 128752 del R.E.A. di Pistoia, n. 659 di iscrizione al ruolo di agente di affari in mediazione immobiliare.

Provvigone del 2% + IVA