VENDITA

Nuove costruzioni 220 m2

Italy, Lombardy, Pavia Via Umberto Olevano 32, Pavia

Villa unifamiliare via Umberto Olevano 32, Pavia

Zona di ubicazione: quartiere residenziale denominato "città giardino", semicentrale servito da ogni genere di comfort, da negozi di vario genere, scuole (nido, materna, elementare e medie sia pubbliche che private), il verde del parco della Vernavola con aree attrezzate per pic-nic, percorso jogging e parco giochi attrezzato. A pochi minuti a piedi dal centro storico e servito dai mezzi pubblici per tutte le direzioni. A 5 minuti di auto la stazione ferroviaria e dei pullman e le maggiori cliniche mediche. La villa nasce da una totale e radicale ristrutturazione del 2011 eseguita con materiali di prima qualità e finiture di altissimo livello. Per un totale di mq 220 si sviluppa su 2 livelli oltre alla bellissima taverna con bagno privato e locale hobby. Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile luminosissimi con vetrate, disimpegno ed il 1° bagno finestrato. Al piano superiore, accessibile da una comoda scala ad unica rampa: 2 camere da letto matrimoniali molto ampie entrambe con il proprio bagno privato finestrato ed accessoriato di vasca idromassaggio e box doccia, grande cabina armadio e balcone doppio in lunghezza. I soffitti del piano notte sono in stile mansarda con travi in legno a vista ed altezza di circa 4 metri. Al piano seminterrato ( con finestre) una deliziosa taverna open space, bagno, locale hobby e ripostiglio. Le finiture ed i materiali impiegati nella ristrutturazione sono di elevata qualità: i pavimenti sono in parquet rovere uniforme in tutta la villa, grès nei bagni con decorazioni eseguite a mano da artigiani, gli infissi sono in triplo vetro con camera d'aria ed anima in rovere, persiane esterne in alluminio anti grandine, porte interne in legno pregiato, tutti gli impianti presenti nell'immobile sono assolutamente nuovi e conformi alla legge con dichiarazioni certificate, il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa moderna, ovunque è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Caratteristica importante dell'immobile è il doppio ingresso con accesso dal cortile sul retro alla casa tramite una seconda porta blindata. Completano la villa un posto auto all'interno della proprietà ed il box. Porzione di giardino sulla zona di ingresso. SOLUZIONE VERAMENTE UNICA NEL SUO GENERE !!!

0382 1620 276

Prezzo 525.000,00 € 2.386 €/m2

ID. 516434