VENDITA

Nuove costruzioni 250 m2

Italy, Veneto, Verona Via Unità d'Italia, 20, Verona

Rustico via Unità d'Italia, 20, Verona

ASSOLUTAMENTE DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE

- Intero stabile terra cielo di circa 250 mq disposto su tre livelli, più un livello seminterrato dal quale si accede ad un giardino di proprietà. Lo stabile è completamente da ristrutturare ed è possibile ricavare più unità abitative e un'unità commerciale. Le planimetrie presenti nella galleria fotografica, rappresentano lo stato attuale. Tramite nostri tecnici abbiamo realizzato uno studio di fattibilità per frazionare l'immobile cedrando di ottimizzare il meglio la metratura sia mentendo un'unica soluzione abitativa con attività commerciale annessa e laboratorio o un progetto per ricavare più soluzioni al fine di destinarlo come immobile da mettere a reddito locando tutte le soluzioni abitative.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE

- La pianta del fabbricato ha una forma regolare su tutti i livelli maggiore per quanto riguarda il piano seminterrato e il paino terra, minore per gli ultimi due livelli che dispongono della stessa metratura e sagoma. Che lo contraddistingue rispetto ad altri fabbricati di tipologia simile è di certo la presenza di un terrazzo ampio ben esposto a sud con vista sui campi. Il piano seminterrato da il lato strada dispone di due ampie cantine sul lato giardino invece è presente un discreto rapporto aria luce che in fase di ristrutturazione è possibile migliorare.Immobile indicato per chi ha competenze in materia edilizia è può contenere i costi nell'intervento di ristrutturazione, magari sfruttando la metratura, ricavando più unità oppure l'immobile è indicato per chi ha esigenza cerca un immobile da adibire ad abitazione principale e in parte ad attività commerciale.

CONTESTO ED UBICAZIONE

- La soluzione che vi proponiamo in vendita si trova nel cuore del quartiere di San Michele Extra, nelle vicinanze della chiesa e di un ampio parcheggio pubblico utile a parcheggiare l'auto nelle brevi soste.Ricordiamo che San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino ha bisogno, come supermercati, palestre, asili, scuole elementari e medie, farmacie e banche.Inoltre dispone di due linee autobus ATV con la corsa 11 e 12.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

045 8920 299

Prezzo 60.000,00 € 240 €/m2

ID. 229900