VENDITA

Nuove costruzioni 300 m2

Italy, Apulia, Lecce Via Vecchia Surbo, Lecce

Casale via Vecchia Surbo, Lecce

Ubicata in posizione strategica, sulla Lecce-Campi, nelle vicinanze del capoluogo e ben collegata con la tangenziale, vendesi storica masseria del sec. XIX, dall'architettura tipicamente salentina, composta da due blocchi di edifici uniti tra loro da un patio, per un totale di circa 300 mq. Il primo blocco, caratterizzato da ambienti con volta a stella, consta di ampio ingresso-salone, sul quale si affacciano due ampie camere da un lato e una camera e una vasta cucina con tipico camino salentino dall'altro lato. Tramite un vano scala, con relativo sottoscala,si raggiunge il lastrico solare che occupa l'intera metratura delle sottostanti camere. Dal blocco principale si accede su una spaziosa corte interna con un'antica porcilaia ed una cisterna interrata scavata a mano, mentre all'estremità opposta si trovano delle antiche stalle corredate di alcune mangiatoie. Alle loro spalle, un giardino segreto piantumato con fichi d'India e agrumi di alcune varietà risalenti all'epoca di costruzione dell'immobile. Il complesso principale risulta parzialmente ristrutturato ed in buono stato di conservazione, mentre le stalle necessitano di interventi più consistenti. Completano la tenuta circa ha 11,50 di terreno condotto con metodo biologico certificato. In aggiunta ad un seminativo particolarmente adatto a ortaggi e frutteti, oltre che alla cerealicoltura, vi sono quasi ha 3,00 di uliveto secolare. A ottimizzare la tenuta vi sono due pozzi artesiani regolarmente dichiarati. Inoltre, sia a nord della masseria che a sud, sono presenti due antiche pagliare, caratteristiche costruzioni salentine, in ottimo stato di conservazione. Con possibilità di un ampliamento per oltre mq. 1000, considerata la posizione ottimale per i collegamenti, la tenuta si presta ad essere utilizzata, oltre che come azienda agricola, anche come dimora storica privata, B&B o struttura ricettiva, ma anche come albergo o casa di cura.

0578 840 142

Prezzo 520.000,00 € 1.733 €/m2

ID. 327063