VENDITA

Nuove costruzioni 180 m2

Italy, Emilia-Romagna, Pavullo nel Frignano Via Vecchieto, 38, Pavullo nel Frignano

Villa bifamiliare via Vecchieto, 38, Pavullo nel Frignano

PAVULLO - LOCALITÀ CASA BORTOLUCCI

Ad appena 2km dal centro di Sant'Antonio, in posizione tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa bifamiliare, indipendente su quattro lati e circondata interamente dal proprio giardino recintato, suddivisa in due unità abitative distinte.

La prima porzione, quella più grande, si presenta con l’ampio portico posto sul fronte della casa e con l'ingresso che si apre sull’atrio principale che divide, da un lato e dall’altro, gli ambienti del reparto giorno, tutti disposti al piano terra. Nell’entrata è posizionata la scala centrale di collegamento ai piani superiori, sui quali si sviluppa il resto dell’abitazione con la zona notte, e il comodo ripostiglio, ricavato nel sottoscala.

Il reparto giorno si suddivide ,sul lato di sinistra rispetto all’atrio, con l’ampia cucina abitabile dotata di una dispensa separata e con l’accesso, sul retro, all’area esterna del cortile e del giardino, con un ulteriore ripostiglio/cantina esterna; sul lato opposto, a destra rispetto all’atrio, con la zona soggiorno dotata di una canna fumaria per una stufa o camino, sulla quale si apre una porta che consente l’accesso diretto al garage abbinato ed, eventualmente, alla seconda porzione della casa.

Salendo le scale, al piano ammezzato, troviamo il primo bagno e di seguito le due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno interno ad uso esclusivo e l’altra con accesso al terrazzo.

Le scale ci conducono, poi, al secondo livello dove rimangono un terzo servizio ed altre due camere matrimoniali molto ampie, subito sotto il solaio, accessibile per mezzo di una botola sul vano delle scale.

La seconda porzione, quella più piccola, si presenta con un doppio accesso sia sul cortile interno della villa sia sul fianco della stessa. L’ingresso ci porta direttamente nella zona giorno, dotata di un angolo cucina e di una canna fumaria per una stufa o camino, con la scala di collegamento al piano superiore. Dal soggiorno e tramite il disimpegno si accede poi al primo bagno di servizio e al garage, collegato internamente all’altra abitazione. La scala interna ci porta, infine, al primo ed ultimo piano, dove troviamo le due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, il secondo bagno, completo, e l’ampio terrazzo accessibile dal pianerottolo del piano stesso.

Il cortile ed il giardino, completamente recintati, sono caratterizzati dalla presenza di una legnaia indipendente, e di un ulteriore magazzino o deposito in legno, prefabbricato. Inoltre la soluzione è completata dalla presenza del già citato garage, capace di ospitare ovviamente almeno due automobili, oltre che da un notevole spazio di parcheggio interno.

La villa risulta completamente ristrutturata a nuovo, con parti in sasso a visto, ed, eventualmente, già dotata di parte dell'arredamento.

Informazioni dirette al 335/1529270.

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