VENDITA

Nuove costruzioni 300 m2

Italy, Sicily, San Gregorio di Catania via viale delle olimpiadi 15, Catania

Villa bifamiliare via viale delle olimpiadi 15, Catania

Rif: 30721180-13 - RIF: 30721180-13

•• ALLO STATO ATTUALE L'IMMOBILE è ACCORPATO AL RESTO DELLA COSTRUZIONE (sub 3 in vendita, sub 2 abitato) COME DA PRIMO PROGETTO DI COSTRUZIONE ANNI '80. GLI ACCESSI AGLI APPARTAMENTI SONO DEL TUTTO INDIPENDENTI; IL TERRENO INVECE DEVE ANCORA ESSERE RIPARTITO IN 2 PROPRIETA. IL TERRENO HA UNA SOLA ENTRATA DA VIALE DELLE OLIMPIADI 15.

SI VALUTA L'IDEA DI ESEGUIRE UN PROGETTO DI COSTRUZIONE DI UNA SECONDA ENTRATA INDIPENDENTE DA VIALE DELLE OLIMPIADI, CON CANCELLO E STRADA CHE COLLEGHEREBBE L'ACCESSO SU STRADA E L'ACCESSO PRINICIPALE DELL'IMMOBILE.

ANCORA NON ESISTE UN PROGETTO SU CARTA CHE STABILISCA TALE COSTRUZIONE E RIPARTIZIONE DELLE PARTICELLE DEL TERRENO. ••

Siamo nel territorio sovrastante la città di Catania, precisamente Cerza, Viale delle Olimpiadi 15, a due passi da Canalicchio e da Via Sgroppillo, punto ricco di servizi e beni di prima necessita.

Remax Platinum propone in vendita questa splendida Villa di 300 mq piu terreno (giardino, posti auto, spiazzo e terrazzamenti da frutta).

L'immobile, costruito negli anni '80, è posizionato sul lato orientale del lotto (lotto 2500 mq) dove trovano spazio piante mediterranee rigogliose, terrazzamenti da frutta con alberi, ampio parcheggio sul lato d'entrata e parte di terreno gia spianata.

La Villa è disposta su 4 livelli:

• piano -1, ipogeo dove trova spazio un ampio garage/deposito.

• piano terra con ampio salone, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, lavanderia e terrazzamenti pavimentati perimetrali con pertica in tegole

• piano primo collegato al piano terra, da 2 diverse scale, con 3 camera da letto, doppi servizi, ripostiglio e affacci su 3 esposizioni

• piano secondo (mansarda) collegato da scala sul fianco nord dell'immobile, con cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e un panorama vista mare tipico della Sicilia.

L'immobile si presenta in stato da riqualificare, mantenuto in buone condizioni.