VENDITA

Nuove costruzioni 150 m2

Italy, Veneto, Mirano Via Viasana 5, Mirano

Villa unifamiliare via Viasana 5, Mirano

Privato vende:

Abitazione di circa 150 mq disposta su due livelli, classe energetica B, con area scoperta esclusiva di circa 1.500 mq.

Situata a Mirano in zona caratterizzata da ampi spazi verdi circostanti ma prossima al centro e ben situata rispetto al distretto scolastico ed agli impianti sportivi.

Al pieno terra:

Ingresso principale che conduce all’ampio e luminoso salone di 30 mq. affiancato da soggiorno di 20 mq. in stile open space;

Cucina;

Bagno ospiti finestrato, completo di doccia e ripostiglio in vano sottoscala;

Zona lavanderia.

Al piano primo:

due camere ampie (una servita da cabina armadio e l’altra con loggia di 8 mq);

cameretta/studio;

ampio bagno finestrato, completo di doccia.

Particolari:

parquet in rovere naturale su tutti i pavimenti;

travi in pino naturale cerato a vista al piano superiore;

infissi in PVC bianco;

scuri in PVC effetto legno;

tende da sole automatizzate esterne sulle due vetrate ad arco del piano terra;

tende oscuranti elettriche integrate al serramento della finestra fuori standard della zona giorno e di quella al piano superiore;

zanzariere su tutte le finestre;

pergola bioclimatica, full optional, di quasi 20 mq;

luci di emergenza e di cortesia nell’area notte;

riscaldamento a pavimento;

impianto allarme perimetrale esterno e su tutti gli infissi;

impianto di videosorveglianza perimetrale con registrazione movimento;

impianto con fari led su tutti i lati dell’abitazione;

cassetta sicurezza digitale certificata classe I;

due portoncini di ingresso blindati, di cui uno con chiusura automatizzata.

Ulteriore appartamento da restaurare su fabbricato adiacente (non costituente seconda casa in quanto catastalmente riunito con l’abitazione principale) allo stadio grezzo, al piano terra: complessivi 70 mq circa, oltre a Garage (o locale attrezzi) di 15 mq accessibile con portone sezionale.

Offerta indirizzata a Privati – no Intermediari e/o Agenzie