VENDITA

Nuove costruzioni 250 m2

Italy, Lombardy, Pavia Via Vigevano 2, Pavia

Villa unifamiliare via Vigevano 2, Pavia

VENDESI VILLA INDIPENDENTE

Pavia - In tranquillo contesto residenziale, situata in posizione strategica, a pochi passi dalla fermata degli autobus 4 e del 6, nelle immediate vicinanze di scuole e dall’oratorio Sant'Alessandro, vendesi villa indipendente sui 4 lati , disposta su due livelli, di circa 125 mq ciascuno, con giardino e ampio box auto di 30 mq raggiungibile sia dal cortile che dalla taverna. L'immobile, luminoso e ben arieggiato, gode della doppia esposizione est-ovest.

La villa che è stata completamente ristrutturata nel 2018, è composta al piano rialzato da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno, 2 camere da letto, locale da adibire a studio oppure ad ulteriore camera da letto e bagno. Scendendo dalla scala interna, si accede alla taverna , anch’essa molto luminosa in quanto interamente finestrata e composta da un grande locale di circa 55 mq, un altro locale separabile, lavanderia e bagno. Completa la proprietà l’ampio box singolo con ingresso direttamente dalla taverna dotato di basculante motorizzata.

La ristrutturazione è stata fatta con particolare cura dei dettagli, del risparmio energetico, del confort, della sicurezza e della qualità. Nello specifico è stato installato il cappotto per un’alta coibentazione di tutte le pareti e solai esterni, i serramenti sono in doppio vetro sia al piano abitabile che in taverna e tutti dotati di zanzariere, gli impianti sono nuovi, in particolare il riscaldamento è a pavimento ed è distribuito sull’intera superficie dell’immobile (sia nel piano rialzato che in tutta la taverna) l’acqua calda sanitaria è assicurata dai pannelli solari con accumulo in locale tecnico, è stato predisposto l’impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore per la purificazione dell’aria e il controllo dell’umidità negli ambienti, la predisposizione dell’impianto per l’aria condizionata è stata fatta in ogni camera. E’ stata inoltre rifatta la fognatura, il tetto, la recinzione esterna il cancello elettrico e il cancelletto.

Ideale per nuclei familiari che vogliono godersi gli spazi che solo una soluzione indipendente è in grado di garantire.

Prezzo 490.000,00 € 1.960 €/m2

ID. 515627