VENDITA

Nuove costruzioni 515 m2

Italy, Liguria, Albenga Viale Martiri della Libertà 112, Albenga

Stabile o palazzo viale Martiri della Libertà 112, Albenga

Rif. PP17 - ALBENGA (SV) - L’immobile è un palazzo storico di fine 800 e si trova tra Viale Martiri della Libertà, Via Monsignor Belgrano, Via Trieste e Via XXV Aprile – ALBENGA (SV) - €. 1.300.000,00.

Lo stabile ha una superfice totale di circa mq. 1.685 e si sviluppa su 4 piani.

Al piano terra troviamo un HOTEL/RISTORANTE/BAR/VENDITA AL DETTAGLIO PRODOTTI TIPICI – che si sviluppa su 3 livelli ed ha una superficie complessiva di circa mq. 800 + circa mq. 190 di Dehor.

Esso è composto da 6 camere triple (di cui una suite con ampio terrazzo) e da 6 camere doppie. L’accesso alle camere avviene tramite scala interna.

I pavimenti del piano terra sono allo stato originario in graniglia, gli infissi interni sono in PVC doppi vetri, le persiane esterne sono in legno, l’impianto di riscaldamento è ad alto risparmio energetico (rinnovato nel 2009), l’impianto elettrico è a norma, l’impianto WI-FI è stato rifatto nel 2017 ed è presente l’impianto di aria condizionata.

Inoltre al piano terra troviamo:

- un immobile commerciale ad uso negozio di 24 mq. molto luminoso, con porta vetrina, sala esposizione/vendita, n.1 bagno, con infissi in alluminio e doppi vetri e pavimenti in ceramica;

- un immobile magazzino/negozio di 80 mq. molto luminoso, con porta vetrina, sala esposizione/vendita, stanza archivio, n. 1 bagno, con infissi in alluminio e doppi vetri e pavimenti in ceramica.

PRIMO PIANO

- Appartamento di 111 mq. di 5 vani composto da: Sala + Corridoio + n.2 Camere da letto + Cucina abitabile + Bagno + Balcone + spazioso terrazzo esterno, con infissi in alluminio e doppi vetri e pavimenti in ceramica.

- Appartamento di mq. 87 di 4,5 vani composto da: Sala + Corridoio + n.2 Camere da letto + Cucina abitabile + Bagno, con infissi in legno e vetri singoli e pavimenti in ceramica.

PRIMO SECONDO

- Appartamento di 106 mq. di 5,5 vani composto da: Sala + Corridoio + n.2 Camere da letto + Cucina abitabile + Bagno + Balcone + spazioso terrazzo esterno, con infissi in alluminio e doppi vetri e pavimenti in ceramica.

- Appartamento di 87 mq. di 4,5 vani composto da: Sala + Corridoio + n.2 Camere da letto + Cucina abitabile + Bagno, con infissi in alluminio e doppi vetri e pavimenti in ceramica.

PRIMO TERZO

- Locale Magazzino di 20 mq. 106 di un unico vano, con pavimento in legno, con 2 finestre di cui una in alluminio e doppi vetri e l’altra in legno e vetro singolo.

- Sottotetto con pavimento in massetto di cemento.

POSIZIONE – Nella zona centrale di Albenga a 100 m. della Stazione Ferroviaria, a 300 m. dal mare, presenza di parcheggi pubblici, presenza di tutti i servizi: scuole, negozi, centri commerciali, mezzi pubblici, ecc..