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Utilisateur
L'utilisation du service attribue le statut d'utilisateur. Généralement aucun accès aux services offerts par le portefeuille n'est requis, il peut être requis par l'inscription de l'utilisateur. Cette inscription sera effectuée sous la forme expressément rapportée dans le Service concerné. Certains services offerts via le portail sont gratuits. Pour les options payantes (ci-après 'Options payantes') nous entendons l'achat par l'utilisateur privé de fonctionnalités, de services ou de promotions spécifiquement dans le produit choisi.
Utilisateurs privés et professionnels
En relation avec l'utilisation du Portail, il existe deux types d'utilisateurs.
Les utilisateurs privés (et également définis comme suit) sont définis comme tels pour l'utilisation du site et pour l'objectif de recherche de propriétés et de recherche d'informations et d'utilisation des services fournis. Les utilisateurs peuvent accéder à certains services anonymement, pour d'autres services automatiquement. Vous devez vous inscrire avant utilisation.
Les utilisateurs professionnels sont des agents immobiliers, des sociétés de construction, d'autres professionnels et sociétés opérant dans le secteur immobilier qui ont le site et l'application pour offrir des services aux utilisateurs simples ou à d'autres utilisateurs professionnels. Les utilisateurs professionnels ont accès aux services qui leur sont réservés uniquement après avoir contacté le service pour l'exécution d'un contrat de service. La diffusion d'annonces a été modifiée pour les utilisateurs simples et professionnels dans la section diffusion d'annonces.
Restriction d'âge
L'utilisation des services est limitée aux adultes ou aux mineurs qualifiés uniquement. Pour utiliser le Service, les mineurs doivent avoir préalablement signé le droit des parents, tuteurs ou représentants légaux. Et le Propriétaire décline toute responsabilité des activités licites et illicites de tous les utilisateurs présents dans le Portail ou/et les Services.
Utilisations autorisées et interdites
Il est interdit d'effectuer, directement ou indirectement, toute forme d'exploitation commerciale des Services par l'accès, l'utilisation, le transfert d'informations contenues dans le Portail sans autorisation du Propriétaire. La violation de cette interdiction sera poursuivie conformément à la loi. L'utilisateur reconnaît et accepte que l'utilisation du contenu et/ou des services offerts par le Portail est à ses risques et sous sa responsabilité. L'utilisateur s'engage à utiliser le Portail et tout son contenu et ses Services conformément à la loi et comme prévu dans ces Conditions. De même, il s'engage également à faire un usage approprié des Services et/ou contenus du Portail et à ne pas les utiliser à des fins illégales, contraires à la bonne foi ou au crime, violant les droits de tiers et/ou des réglementations qui violent la propriété intellectuelle, ou toute autre disposition de l'ordre juridique. En particulier, l'utilisateur s'engage à ne pas transmettre, introduire, distribuer et mettre à disposition de tiers tout matériel et information (données, messages, images, fichiers audio et images, photographies, logiciels, etc.) qui sont en contradiction avec la loi, les mœurs, l'ordre public et les conditions. L'utilisation du Site et de l'Application est interdite à des fins autres que celles prévues par le Responsable du traitement. En outre, le Propriétaire se réserve le droit de ne pas accorder l'accès aux services et contenus du Portail à sa seule discrétion de sa politique commerciale. De même, il se réserve le droit de révoquer l'accès à ses pages et d'arrêter la prestation des Services sans préavis à tout utilisateur qui viole les dispositions de cette information légale.
Propriété intellectuelle
Le Propriétaire est le propriétaire légitime du Portail et de tous les Services directement fournis, des pages qu'ils incluent, des informations ou éléments contenus dans les textes, documents, photographies, dessins, graphiques, bases de données, logiciels, logos, marques, noms commerciaux ou autres signes protégés par des droits de propriété intellectuelle ou industrielle. Sauf autorisation expresse du Propriétaire ou de tiers des droits correspondants, ou sauf autorisation légale, l'utilisateur ne peut pas reproduire, transformer, modifier, décoder, distribuer, louer, mettre à disposition de quiconque ou permettre l'accès par toute forme de communication au public à l'un des éléments mentionnés au point précédent.
Garanties et responsabilités
Le Responsable du traitement ne garantit pas la continuité d'accès ni l'affichage, le téléchargement ou l'utilisation corrects des éléments et informations contenus dans les pages du Portail, qui peuvent être prévenus, entravés ou interrompus par des facteurs ou des circonstances hors de son contrôle. Le Responsable du traitement n'est pas responsable des informations et autres contenus intégrés dans des zones ou des sites de tiers accessibles depuis le Site et l'Application. Le Titulaire n'assume aucune responsabilité pour les informations, contenus, produits et services offerts ou fournis via le Portail par des tiers. si ce n'est ceux offerts directement par le propriétaire lui-même. Ni le Propriétaire ni les fournisseurs d'informations tiers n'assument de responsabilité pour les dommages, pertes, réclamations ou dépenses découlant de (I) interférences, interruptions, erreurs, omissions, pannes téléphoniques, retards, blocages ou déconnexions dans le fonctionnement du système électronique causés par des déficiences, des erreurs et des surcharges sur les lignes et les réseaux de télécommunications, ou pour toute autre cause hors du contrôle du Responsable du traitement, (II) l'utilisation de tout programme illégal et/ou malveillant et avec tout type de support, tel que par exemple des virus ou toute autre chose, (III) l'utilisation incorrecte ou abusive des sites du propriétaire, (IV) la sécurité de navigation ou les erreurs causées par un dysfonctionnement du navigateur ou des versions non/mises à jour des navigateurs eux-mêmes, ou du matériel obsolète.
Contrats via le Portail
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Publication d'annonces
La publication d'annonces est régie par ces Conditions générales pour les utilisateurs privés, et par le Contrat de service pour les utilisateurs professionnels. Les utilisateurs simples et professionnels ont le droit de placer des annonces gratuitement (sans préjudice de la possibilité d'acheter des services qui offrent une visibilité supplémentaire aux annonces elles-mêmes). La publication d'annonces en tant qu'utilisateurs privés est interdite aux utilisateurs professionnels. Les utilisateurs professionnels doivent nécessairement signer un Contrat de service pour publier des annonces. Le Propriétaire se réserve le droit de supprimer des annonces définitivement ou même temporairement, à sa seule et exclusive discrétion.
GESTION DES ESPACES PUBLICITAIRES
La gestion des espaces publicitaires peut être gérée par le propriétaire du portail ou transférée en concession à des parties autorisées (Concessionnaire) mais dont le propriétaire se réserve le droit de faire connaître uniquement sur demande explicite et ne répond pas pour les activités commerciales et les annonces, images, vidéos et contenus publiés par le concessionnaire. Le Concessionnaire peut être unique ou différent selon les accords conclus avec le propriétaire du portail Site et Application.
Annonces
La recherche d'informations sur le Portail et l'affichage d'annonces est effectuée via des procédures automatiques, le Responsable du traitement décline toute responsabilité pour la qualité des résultats offerts, le contenu, l'exactitude, la véracité et la conformité aux règles contenues dans ces Conditions. L'utilisateur peut en tout cas signaler les annonces illégales, frauduleuses, suspectes ou non conformes aux règles fixées par ces Conditions en envoyant un rapport à l'éditeur du Site et de l'Application par email en utilisant la section appropriée. Les annonces sur le Portail peuvent être publiées par des agences immobilières, des sociétés de construction, d'autres professionnels et des utilisateurs privés. Leur publication n'implique pas l'approbation ou l'aval du Propriétaire, ni aucune forme de garantie de sa part concernant leur contenu. Le Propriétaire n'est donc pas responsable de la véracité, de l'exactitude, de l'exhaustivité, ainsi que de la législation sur la vie privée et/ou de tout autre aspect desdites annonces.
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Modifications
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Durée et terme
Les services et/ou contenus gratuits du Portail peuvent être accordés indéfiniment mais limités à un an et ensuite réactivés jusqu'à ce que le compte de l'utilisateur reste actif ; de plus, lorsque cela est spécifié, les services comprenant des Options payantes ont une durée liée à la période du Service. Le Propriétaire a le pouvoir de résilier, suspendre ou interrompre unilatéralement à tout moment et sans préavis la prestation du Service et du Portail et bloquer tout Crédit à titre de compensation des dommages subis sur le Portail ou par d'autres Utilisateurs et Annonceurs.
Droit applicable et juridiction
La loi applicable sera celle de l'État depuis lequel le Service est fourni et dans les pays où les règles susmentionnées ne sont pas régulières ou réglementées de manière concordante, le Propriétaire se réserve le droit d'en interdire ou d'en empêcher l'utilisation après avoir reçu une notification des pays concernés.