VENDITA

Villa 350 m2

Italy, Lazio, Riano Via dei Costaroni 85, Riano

Villa via dei Costaroni 85, Riano

Riano – Belvedere:

In posizione dominante, panoramica e riservata, proponiamo la vendita di una elegante porzione di Villa Bifamiliare di c.a 300mq, sviluppata su più livelli, circondata da un curato giardino privato di c.a 1000mq, divisibile per piu' nuclei familiari.

Al primo livello, un piccolo ingresso vi accompagnerà all’interno di un accogliente e luminosa zona giorno dove ben si distingue un’area salotto, impreziosita dal camino, ed un’area pranzo comoda e spaziosa.

Proseguendo sullo stesso piano, adiacente al salone, un’ampia cucina abitabile, un primo servizio con finestra, realizzato con rivestimenti in stile mosaico, ed una funzionale camera-studio.

Attraverso una scala interna potrete accedere al secondo livello della casa interamente dedicato alla zona notte e caratterizzato da una prima camera da letto padronale con cabina armadio e servizio privato dotato di vasca idromassaggio, altre due camere da letto matrimoniali ed un secondo servizio finestrato. All’esterno, annessi a due delle tre stanze, due balconi vivibili con affaccio panoramico dal quale potrete scorgere il Tevere.

Al terzo piano della villa troverete un unico spazioso ambiente, leggermente mansardato, da poter sfruttare, a vostro piacimento, come ulteriore camera da letto o stanza per ospiti essendo anche dotata di un servizio con finestra ed una parte di sottotetto (allo stato grezzo) utile come ripostiglio.

Con un suo ingresso indipendente, il piano seminterrato della villa si compone di una graziosa ed ampia sala hobby con camino, una cucina a vista realizzata su misura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un coloratissimo servizio con doccia e finestra.

La struttura è circondata dal verde del giardino di c.a 1000mq dove sono state realizzate delle parti pavimentate ideali per poter godere in compagnia dei momenti di relax o per organizzare pranzi o cene con amici e familiari.

Completamente e finemente ristrutturata nel 2007 la villa è dotata di splendidi pavimenti in cotto in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro e PVC con apertura scorrevole, illuminazione a faretti, grate in ferro battuto, cancello elettrico d’ingresso ed è perfettamente abitabile senza alcun tipo di intervento di ristrutturazione se non legato alla personalizzazione.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al tel. 06/90375010 o scriverci all'indirizzo e-mail: rmhec@tecnocasa.it

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