VENDITA

Villa eccellente 450 m2

lecce via merine

Ne è consigliata la visione.

Sulla Lecce - Merine a pochi minuti dal centro cittadino, in contesto residenziale di sole ville, proponiamo in vendita una villa unico livello su lotto di circa 2400 mq. L'abitazione è stata realizzata nella prima metà degli anni '90 ed ha una metratura complessiva di circa 450 mq commerciali; è costituita dal piano rialzato composto da ingresso/disimpegno, salone doppio, soggiorno con camino in pietra leccese, cucina abitabile, 3 camere da letto più piccolo office e tripli servizi di cui uno in camera. Al piano interrato si trova l'ampia e luminosa taverna dotata di servizi, cucina abitabile e camino, attigua ad un ampio box di 60 mq per quattro posti auto.

Inoltre l'abitazione è recentemente stata oggetto di un intervento di riqualificazione energetica che l'ha dotata di:
- impianto fotovoltaico per 6 kw con accumulatore di energia a garanzia di efficenza continua per 10 Kw;
- solare termico;
- caldaia a condensazione ultima generazione;
-impianto di condizionamento in tutti gli ambienti;

l'immobile è anche dotato di
- impianto di allarme;
- impianto satellitare;
-cancello di ingresso principale automatico;
-basculante elettrica;
-pozzo artesiano per l'irrigazione;
-allaccio alla rete urbana di acqua, fogna e gas;

La villa, pur essendo stata realizzata nella prima metà degli anni 90, mantiene integro il suo prestigio grazie allo spessore delle sue eccelse rifiniture e ai materiali pregiati utilizzati nella costruzione oltre che grazie ad una corretta ed assidua manutenzione avvenuta in maniera costante nel corso degli anni.
Prezzo richiesto euro 590.000,00

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Mirko Guadagno 324 8430977
ci troviamo in
Via Leonardo da Vinci 7
Lecce - zona San Lazzaro

Prezzo 550.000,00 € 1.222 €/m2

ID. 567424