VENDITA

Villa 301 m2

Italy, Liguria, Genoa Genova

Villa, ottimo stato, 301 mq, Genova

In Castelletto proponiamo in vendita una villetta indipendente con terrazzo sovrastante, giardino e BOX.

Zona San Nicola, precisamente in Via Ausonia, categoria catastale A/7.

Una opportunità rara di trovarsi in un contesto completamente indipendente, in una zona tranquilla ma al contempo comoda a mezzi e servizi a pochi minuti dal centro di Genova.

L’alloggio si sviluppa su tre piani ed è suddiviso in tre singoli appartamenti, che fanno parte di un unica unità abitativa.,Ogni appartamento ha un ingresso indipendente oltre ad essere collegati da una scala interna.

Il primo dei tre appartamenti è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ampio giardino.

Il secondo piano dispone di un salone doppio, la cucina, il bagno e due camere da letto matrimoniali. Su questo piano troviamo inoltre due terrazzi di cui uno dotato di zona barbecue, ideale per sfruttare al massimo gli spazi esterni che rimangono ben esposti, soleggiati e comunque riservati.

All’ultimo piano l’abitazione è composta da un grande soggiorno con angolo cottura, circondato da un’ampia balconata, un bagno e una camera matrimoniale di grandi dimensioni dotata di cabina armadio.

Completano la proprietà il BOX, le fasce terrazzate ed il terrazzo sovrastante.

L’intera unità immobiliare si presta ad essere utilizzata come tre singoli appartamenti oppure come un unico alloggio di ampie dimensioni.

L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione.

L’impianto di riscaldamento è autonomo e unico per l’intera proprietà. Non ci sono spese condominiali.

Non è un bene di lusso per cui può essere acquistato con le agevolazioni “prima casa”.