VENDITA

Villa 900 m2

Località Colle Romano, Riano

Villa Località Colle Romano, Riano

All'interno dell'esclusivo comprensorio di Colleromano, proponiamo una importante proprietà immobiliare, unica nel suo genere, immersa in un bellissimo parco di 15.000 mq.

La villa unifamiliare, a forma di anello chiuso con un patio interno arredato a giardino e con ulivi secolari, è stata realizzata negli anni sessanta e successivamente oggetto di completa ristrutturazione.

Ubicata nel punto più alto del comprensorio, con vista sulla Valle del Tevere fino alla cupola di San Pietro ed incorporata nel patrimonio del principe Boncompagni Ludovisi, fu progettata da uno dei più importanti architetti italiani, l’Arch. Andrea Busiri Vici.

Successivamente è stata restaurata ed arredata dal più volte premio Oscar, Dante Ferretti.

Il corpo della villa si sviluppa su pianta esagonale principale, attorno alla quale si snodano altri 2 edifici collegati da un corridoio-galleria.

Nell'edificio principale si trovano:

ingresso

sala da pranzo

salone triplo

salottino

biblioteca

3 camere

3 bagni

cucina abitabile

locali di servizio

L'edificio principale è collegato ad un altro corpo della villa così composto:

2 camere

3 bagni

teatro

studio

Il parco ha un'estensione di 15.000 mq, suddiviso in:

panoramico giardino ad opera del famoso designer italiano Porcinai, di Firenze

bosco di querce con grotte etrusche

orto con alberi da frutto, vitigni ed ampi spazi destinati alla coltivazione degli ortaggi,

La villa al suo esterno dispone altresì di una piscina corredata di box doccia e spogliatoio.

La struttura del fabbricato è stata realizzata in cemento armato con tamponature esterne in muratura con intercapedine isolante, rifinita ad intonaco civile tinteggiato, la copertura è sia piana con terrazze praticabili e parte a falda.

I serramenti esterni sono in legno verniciato con gli imbotti dei vani finestra rifiniti con cornici a stucco.

Il Comprensorio si trova a 10 km dal GRA e garantisce quiete e sicurezza grazie a portineria h24, vigilanza notturna e diurna e sistema di video sorveglianza.