VENDITA

Villa 169 m2

Italy, Lombardy, Milan Milano

Villa, nuova, 169 mq, Milano

Bovisa, ad.ze Politecnico, a 550 mt. metropolitana MM Dergano, vicinanza stazione e passante Bovisa, soluzione indipendente, VENDESI moderna VILLA INDIPENDENTE disposta su due piani, in fase di ultimazione/ristrutturazione, caratterizzata da un alto standard qualitativo dei materiali, delle finiture e delle tecniche impiantistiche. Capitolato accuratamente predisposto con finiture e materiali di pregio e di alta efficienza energetica, con soluzioni completamente personalizzabili. Classe Energetica "B". Villa composta da P.T. con ingresso pedonale indipendente su piccolo cortiletto di proprietà, ampio salone con cucina a vista (possibilità di separare la cucina), locale reso luminosissimo dalla presenza di 4 finestre su due lati, (possibilità di realizzare terza camera con cabina armadio interna), ampio bagno con doccia, ripostiglio e scala (in muratura con balaustra in vetro) di collegamento al P.1°. Piano 1° composto da anticamera/disimpegno che da accesso a 2 ampie camere matrimoniali (una con cabina armadio armadio interna, la seconda si può realizzare) e ad un ampio bagno con doccia. Completa la proprietà un bel TERRAZZO con accesso sia dall'anticamera che da una camera matrimoniale. DOPPIA ESPOSIZIONE ANGOLARE. Finiture di pregio e design, porta blindata ultima generazione classe 4 di sicurezza (Dierre Hybri elettrica), infissi esterni legno/alluminio a taglio termico con triplo vetro e tapparelle motorizzate con controllo domotico, impianto di riscaldamento con moderni pannelli radianti a pavimento e caldaia a condensazione con controllo remoto (scaricabile "app" su smartphone) e pannelli solari, predisposizione impianto fotovoltaico, installazione impianto di condizionamento canalizzato in tutta la villa, installazione impianto di allarme, entrambi i bagni con doppio lavabo e sanitari sospesi, isolamento interno termo/acustico pareti perimetrali, pavimento zona giorno/notte in parquet (possibilità scegliere altra finitura), pavimenti e rivestimenti bagni in gress porcellanato, pavimento primo piano isolato con materassino acustico, terrazzo con pavimentazione galleggiante in legno naturale, pavimento cortiletto in gress porcellanato, tetto con travi in acciaio portanti e isolamento termo/acustico. Fine lavori (con relative certificazioni impianti) luglio 2018. ZERO SPESE CONDOMINIALI. Euro 595.000,00 tratt.le. Possibilità BOX fronte casa (euro 35.000,00). DA VEDERE. Soluzione introvabile in zona. AdR Studio Immobiliare 327.0419636 - 339.8944470 adrstudioimmobiliare@tiscali.it - www.adrstudioimmobiliare.com

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Prezzo 595.000,00 € 3.521 €/m2

ID. 99060