VENDITA

Villa 330 m2

Italy, Piemont, Chieri Strada Vallero 34, Chieri

Villa Strada Vallero 34, Chieri

"Cascinale indipendente di inizio '900 con parco di 7.000 mq c. ca situato tra villa Moglia e zona Roaschia, situato in in una zona tranquilla, circondata dal verde, dalla quiete della campagna pur rimanendo comoda ai servizi. La proprietà è costituita da un'abitazione principale e da un appartamento annesso al piano primo con accesso indipendente libera su tre lati ed è stata ristrutturata totalmente nel 2007. Il corpo casa principale si sviluppa su due livelli, il piano terreno di c. ca 150 mq è composto da ingresso, salone con camino e con l'accesso diretto al portico (di c. ca 20 mq), sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno e locale di sgombero. Il piano primo, di c. ca 110 mq, è così suddiviso: disimpegno, quattro camere da letto, bagno e balcone. La seconda unità abitativa, con accesso da scala esterna indipendente, è un alloggio di c. ca 70 mq composto da soggiorno dalle ampie vetrate e con uscita sul terrazzo di c. ca 12 mq, zona cucina, ampia sala da bagno con vasca idromassaggio a raso pavimentazione e zona notte. Quest'ultimo è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia indipendente e stufa a pellet, è presente l'aria condizionata, i serramenti sono in legno e vetro camera. Il materiale della pavimentazione scelta è in legno teak ad esclusione della zona cucina, dove è presente il cotto fiorentino. L'abitazione principale è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia gpl con tre distinti termostati, inoltre, è presente un sistema di riscaldamento composto da quattro stufe a pellet, di cui un' idrostufa nella zona notte. Nella ristrutturazione si è cercato di valorizzare ed esaltare alcuni particolari storici del casale, come, i soffitti a cassettoni presenti nella camera da letto principale e nella sala da pranzo, i soffitti a voltine con mattoni a vista nel salone e la scala fatta in pietra che collega i due livelli. I pavimenti sono in cotto fiorentino, i serramenti esterni in legno con vetro camera e le persiane sono in legno in stile piemontese, sono presenti inferriate e zanzariere alle finestre. L'immobile è dotato di antifurto perimetrale e volumetrico e impianto fotovoltaico (con convenzione GSE per 15 anni con rimborso di €3.000, 00 annui), inoltre, sono presenti all'esterno, una tettoia per ricoverare tre automobili ed un magazzino chiuso e dotato di forno a legna. Queste ultime pertinenze sono situate sul retro della proprietà."

011 8399 070

Prezzo 598.000,00 € 1.812 €/m2

ID. 111246