VENDITA

Villa 224 m2

Italy, Lombardy, Segrate via Aldo Moro 0, Segrate

Villa via Aldo Moro 0, Segrate

Rif: 1904 - Se stai cercando una bella casa indipendente in un gradevole quartiere residenziale questa è la soluzione giusta per te!

Si tratta di una villa di 224 mq circa disposta su tre piani con due giardini, uno di 40 mq circa posto sul fronte della casa e l'altro di 70 mq circa sul retro.

Attraversato il gradevole giardino di ingresso entriamo direttamente nell'ampio soggiorno con camino.

Dal soggiorno accediamo alla spaziosa cucina abitabile e, uscendo, al tranquillo giardino interno che dispone di un bel gazebo in legno e di un rubinetto dell'acqua, che offre la possibilità di installare un impianto di irrigazione.

Rientrando nel soggiorno saliamo pochi gradini e ci troviamo in un altro ampio salotto con due finestre, separato lateralmente dal soggiorno tramite un elemento di arredo in legno che permette la visuale da un locale verso l'altro e viceversa. Il fatto che i due ambienti siano disposti su piani sfalsati e non siano separati in modo netto determina un gioco di volumi grazie al quale si ha una piacevole percezione di spazio ed ariosità. Se necessario questo locale può essere facilmente trasformato in una camera da letto con bagno finestrato, come originariamente previsto dal costruttore.

Salendo al primo piano giungiamo nel disimpegno da cui accediamo da un lato alla camera matrimoniale di dimensioni molto generose e, dall'altro lato, alla seconda camera. Tra le due camere è posizionato il bagno con doccia.

La camera matrimoniale può essere eventualmente frazionata in due camere, in questo caso una camera sarebbe mansardata e si dovrebbe installare una finestra tipo Velux.

Ripercorrendo la scala in senso opposto scendiamo al piano seminterrato dove troviamo il bagno con vasca e, dal disimpegno, possiamo accedere direttamente al box auto.

Nel sottoscala è stato ricavato un piccolo ripostiglio.

Scendendo ancora qualche gradino entriamo nella grande taverna rivestita con perline di legno, che conferiscono una piacevole atmosfera da casa di montagna. La taverna è areata per mezzo di una finestra che apre su un'ampia bocca di lupo. Dalla taverna si accede ad un altro locale utilizzabile come deposito o studio, areato come il locale attiguo.

Se necessario, con pochi e semplici interventi di trasformazione, è possibile ricavare altre due camere da letto (per un totale di quattro) ed un terzo bagno. Recuperando la porzione di sottotetto attualmente inutilizzata è inoltre possibile ricavare una mansarda da adibire a spazio giochi od altro.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è perfettamente abitabile senza dover effettuare opere di ristrutturazione; dispone di pavimenti in cotto e parquet, finestre in legno con doppi vetri, impianto di aria condizionata.

L'ottimale esposizione est/ovest consente di avere il sole la mattina da un lato ed il pomeriggio dall'altro.

Non esitare a contattarci se desideri visionare direttamente questa bellissima soluzione.

Prezzo di vendita € 425.000.