VENDITA

Villa 300 m2

Italy, Lazio, Frascati VIA DI GROTTE MARIA, Frascati

Villa via Di Grotte Maria, Frascati

L'Agenzia Immobiliare Cucari propone in vendita a Frascati in splendido residence, villa di 300 mq. ca. in posizione dominante in eccellente stato manutentivo con ampio e curato giardino, oltre terrazzo con uscita dal soggiorno e dalla cucina con splendida vista su Roma.

DESCRIZIONE: L'accesso è in un curatissimo e verdeggiante giardino a prato con bellissimi e secolari alberi di olivi. Un ampio e riservato portico si trova all'ingresso della villa,

Mentre dal lato opposto, con uscita dal salone e dalla cucina, un grande terrazzo si affaccia su Roma. Dall'ingresso si accede alla zona giorno composta da un salone doppio , separato dalla zona sala da pranzo, posizionata vicino alla cucina. Completa il piano un bagno di servizio finestrato.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno interno finestrato con doccia, disimpegno con armadio a muro altra camera matrimoniale e ampia cameretta, bagno finestrato con vasca. Al livello superiore mansardato alto, ci sono un'ampia zona studio con uscita sul terrazzo di 8 mq. ca., una cameretta ed una camera guardaroba . Il bagno al piano è finestrato con doccia.

la villa dispone di una grande taverna curata in ogni dettaglio, con forno a legna e camino oltre cucina completa di tutti gli elettrodomestici, e utile dispensa. Tre lati sono parzialmente interrati ma isolati da intercapedine mentre uno è fuori terra e finestrato. La taverna ha accesso indipendente dal giardino e dal box. Sempre al piano stanza palestra, bagno finestrato di servizio alla taverna, vano lavanderia, e camera singola con bagno . Il box é rifinito e comodo possibile parcheggio per due auto.

RIFINITURE: La villa si trova in ottimo stato manutentivo, gli infissi sono in legno doppio vetro, il riscaldamento è autonomo, è presente l' impianto di allarme,le persiane e la porta sono blindate.

ZONA: La villa si trova all'interno di un residence in una zona silenziosa e tranquilla circondata da ulivi secolari ma vicinissima al centro di Frascati che dista poco meno di un km., vicinossima a grottaferrata e collegata benissimo con Roma dal momento che si trova vicino alla Tuscolana.

CONDIZIONI CONTRATTUALI: Le spese condominiali sono di 300 euro bimestrali anche in affitto contratto transitorio o concordato. Disponibile in due tre mesi dalla proposta. . Rif.vft29

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