VENDITA

Villa 400 m2

Italy, Lombardy, San Giuliano Milanese Via Fratelli Ruffini, San Giuliano Milanese

Villa via Fratelli Ruffini, San Giuliano Milanese

Villa di pregio di ampia metratura in eccellente stato manutentivo, edificata con attenzione alla scelta dei materiali interni ed esterni. La villa disposta su piano terra, piano primo, taverna, grazie all’ampia metratura è ideale anche per essere suddivisa in due appartamenti. PIANO TERRA di 130 mq ca. Salone triplo con tre affacci su lato ingresso principale, portico e giardino retro villa. Grande cucina con doppio affaccio, servizio con finestra, camera da letto. Il portico al piano terra di 18 mq ca. è accessoriato con forno. Il piano terra è collegato al primo piano con pregiata scala in legno con corrimano in ferro battuto. PIANO PRIMO di 110 mq ca. Camera tripla con tre affacci su primo balcone, secondo balcone, e giardino retro villa. Ulteriori due grandi camere da letto di cui una con doppio affaccio, servizio con finestra. Il piano primo interamente abitabile ha un’altezza soffitto al colmo di 4,70 metri e travi a vista. Per scelta dei proprietari e grazie all’ampia metratura della villa, l’attuale disposizione dei locali predilige spazi molto grandi che si prestano ad essere personalizzati in base alle esigenze nel nuovo proprietario creando più locali, questo grazie agli ambienti, sia al primo che al secondo piano, che hanno più finestre e porte finestre con relativi e diversi affacci. TAVERNA di 140 mq ca. Il locale è stato interamente e sapientemente personalizzato con cucina attrezzata, zona relax, camino, servizio. Come per gli altri locali della villa la massima attenzione è stata data alla scelta dei materiali e delle finiture di qualità immutabili e durature nel tempo.

GIARDINO di mq 400 ca. PORTICO. BOX DOPPIO di 40 mq ca.

ACCESSORI E DETTAGLI DELLA VILLA. Aria condizionata canalizzata al piano terra e con split al primo piano, riscaldamento autonomo con alimentazione a gas metano, radiatori, fornelle di cotto nelle grande cucina, pavimenti in monocottura, porte interne a scomparsa in rovere, persiane a scomparsa in rovere, infissi in rovere con doppi vetri, zanzariere, impianto di allarme, porta blindata in rovere, camino in taverna, forno esterno portico, rivestimento esterno edificio in resistente paramano – mattone faccia a vista.

ZONA. In provincia di Milano a San Giuliano Milanese frazione Zivido, zona residenziale nel Parco Sud Agricolo Milano, posizione strategica per raggiungere in pochi minuti le tangenziali milanesi, la stazione ferroviaria per e da Milano a soli 2 km, la zona è ben servita da centri commerciali e supermercati con tutti i servizi, scuole d'infanzia, primarie e secondarie di primo livello. Una posizione ricca di verde e comodissima per raggiungere Milano e San Donato Milanese sede Eni, Snam e Saipem.

(Classe Energetica E, IPE 178,91 kWh/m² anno)

AGENZIA IMMOBILIARE CASA&STYLE. Ville, attici, appartamenti, palazzi, residenze d'epoca, hotel in vendita a Milano, Brianza, Lago di Como, Liguria. Per informazioni e appuntamenti tel. 02 9533 5138 - info@casaestyle.it. http://www.casaestyle.it/

02 9533 5138

Prezzo 890.000,00 € 2.225 €/m2

ID. 88596