VENDITA

Villa 600 m2

Via Maria Ausiliatrice, 58, Giaveno

Villa via Maria Ausiliatrice, 58, Giaveno

A Giaveno, a due passi dal centro storico del paese, esattamente in Via Maria Ausiliatrice, vendiamo splendida villa d'epoca edificata nell'anno 1900, di 600 mq. La proprietà, a pianta quadrata, è circondata da un grande parco di 9500 mq. di natura pianeggiante, caratterizzato dalla presenza di due antiche fontane in pietra circolari, posizionate di fronte all'ingresso principale della proprietà. L'estensione del terreno consente sicuramente la realizzazione di una piscina e di un campo da tennis. Sono presenti alberi di alto fusto, pergolati e aree ricche di aiuole floreali. La villa, architettonicamente elegante e proporzionata, si sviluppa su 2 livelli principali, piano terra e primo piano di 300 mq. ciascuno ed il sottotetto, che potrebbe costituire un terzo livello, è già suddiviso in due ambienti areati da finestre e offre un ulteriore metratura utilizzabile per la maggior parte della sua estensione. Al piano interrato si trovano i locali adibiti a cantina e il locale caldaia. La dimora è estremamente affascinante e sofisticata: un importante porticato con colonne introduce all'ingresso principale costituito da un'entrata di grande impatto visivo: la volta del soffitto e le pareti dell'ingresso sono completamente ricoperte da coreografici affreschi e il pavimento offre un piacevole mosaico che riprende i colori della volta. Il lato nord è costituito da un primo grande salone dedicato al biliardo che comunica con un secondo vano utilizzato come camera di pranzo. Il lato sud è costituito da un soggiorno angolare e, nell'altro angolo della villa, dalla cucina che è caratterizzata dalla presenza di un camino dalle grandi dimensioni. Sempre al piano terra, si trova un vestiaire/antibagno con servizio annesso. Tutti i soffitti dei vani descritti sono arricchiti da splendidi affreschi a tema floreale o geometrico, con plurime tonalità cromatiche e tutte le camere offrono una doppia esposizione poichè situate in panoramica posizione angolare. Un suggestivo scalone illuminato da una finestra con i vetri a cattedrale conduce al primo piano: le camere da letto, tutte di grandi dimensioni, sono cinque e due sono i servizi. Le camere presentano piacevoli soffitti affrescati e pavimenti ben conservati che contribuiscono a creare un'atmosfera antica e raccolta. Una scaletta a chiocciola conduce al sottotetto di circa 100 mq. Completa la proprietà un edificio rurale, al momento utilizzato come dimora dei custodi, di 100 mq. circa, suddiviso su due livelli e costituito da 5 vani, più cucina e servizi. Vicino al cancello, che consente un ingresso carrabile, si trova un box doppio e un altro locale attualmente utilizzato come deposito magazzino per attrezzi ed utensili. La proprietà, per le sue caratteristiche di metratura, per la suddivisione degli spazi, per la sofisticata eleganza degli ambienti, si presta sicuramente ad un ricercato uso abitativo ma si presta anche ad essere utilizzata come dimora di rappresentanza per

011 503 090

Prezzo 720.000,00 € 1.200 €/m2

ID. 127883