VENDITA

Villa 550 m2

Italy, Lombardy, San Giorgio su Legnano Via Ragazzi del '99, San Giorgio Su Legnano

Villa via Ragazzi del '99, San Giorgio Su Legnano

-San Giorgio su Legnano-

In zona tranquilla e a carattere residenziale non lontano dalle principali vie di comunicazione e dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita questa originale villa, con attuale destinazione a laboratorio/ufficio con possibilità di trasformazione a destinazione residenziale, disposta su più livelli.

L’idea di progetto originaria prevedeva una destinazione utile all'attività lavorativa degli attuali proprietari ma, già in progetto per esempio con la definizione della scala e dei diìsimpegni, la predisposizione con pochi interventi per la trasformazione in una villa singola o bifamiliare.

Proprio per questo motivo i locali, caratterizzati da ampie metrature, offrono la possibilità di una ripartizione interna degli spazi ancora da personalizzare in base a gusti ed esigenze personali.

L’ingresso avviene direttamente al piano rialzato, attraverso una gradinata esterna, e conduce ad un ampio pianerottolo che ospita il corpo scala ed il vano ascensore per il collegamento tra i vari livelli.

I locali di ogni piano sono distribuiti in maniera speculare rispetto al corpo scala ed attualmente prevedono:

- n. 2 ampi locali con affaccio su altrettanti terrazzi coperti e di grandi dimensioni e un bagno al piano rialzato;

- n. 2 grandi locali dai quali è possibile accedere ad altri due terrazzi oltre ad un bagno e ad due disimpegni al piano primo,

- n. 2 locali con accesso ai rispettivi balconi al piano sottotetto agibile.

Al piano seminterrato, invece, troviamo l’autorimessa che prevede due posti auto e l’ampio deposito, mentre al piano interrato trovano spazio due locali adibiti a cantina e che si prestano a diverse destinazioni d’uso.

Completa la proprietà un’ampia pertinenza esterna di circa 650 mq. e un ulteriore box doppio esterno.

L’unità immobiliare si presenta nella struttura e negli esterni in ottimo stato di manutenzione, internamente da rivedere e personalizzare in funzione abitativa.

Le finiture sono comunque di buon livello.

I pavimenti sono principalmente in ceramica in tutti i locali.

Ascensore doppio.

Ideale per due famiglie!