VENDITA

Villa 290 m2

Italy, Campania, Giugliano in Campania Via Staffetta, Giugliano in Campania

Villa via Staffetta, Giugliano in Campania

Privato vende in via Staffetta (Lago Patria) villa capofila molto bella e luminosa in parco tranquillo e signorile. La villa si sviluppa su 4 livelli e dispone di un ampio giardino la cui posizione privilegiata e la conformazione garantiscono una totale privacy (pur essendo all'interno di un parco) e la possibilità realizzare una piscina interrata. La villa è in buone condizioni, è dotata di impianto fotovoltaico da 5.9kwp connesso in rete ed offre la possibilità di ampliamento attraverso il "piano casa" (progetto architettonico già predisposto). Nel seguito la descrizione della distribuzione interna ai vari livelli.

PIANO SEMINTERRATO: garage con 2 posti auto e cantina/ripostiglio.

PIANO TERRA (con accesso dal giardino oppure dal garage): ingresso, salone con camino termoventilato, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.

PRIMO PIANO: 3 camere con balconi esposti a sud sul giardino e 2 bagni.

SECONDO PIANO: ampio open space con terrazzo panoramico e bagno.

GIARDINO (con accesso dall'esterno dalla cucina e dal salone): doppio patio, ampio frutteto e zona pavimentata.

IMPORTANTE: Nel prezzo di vendita è ricompreso il trasferimento della convenzione con il GSE relativo AL CONTO ENERGIA dell'impianto fotovoltaico che garantisce UNA RENDITA DI CIRCA 300 EURO MESE FINO AL 2031 (VALORE DELLA RENDITA COMPLESSIVA ATTUALIZZATA CIRCA 40000 EURO). IL NUOVO PROPRIETARIO PERTANTO, OLTRE A RISPARMIARE CIRCA 900 EURO ANNO SULLA BOLLETTA DI ENERGIA ELETTRICA, SI TROVERA' ACCREDITATO SUL CONTO CORRENTE UN IMPORTO MENSILE PARI A CIRCA 300 EURO PER I PROSSIMI 12 ANNI. Possibilità di trattativa dopo aver visto l'immobile.

334 1071 883

Prezzo 310.000,00 € 1.069 €/m2

ID. 190382