VENDITA

Appartamento 64 m2

Italy, Lombardy, La Valletta Brianza Via Marco Brusadelli 19, La Valletta Brianza

Bilocale via Marco Brusadelli 19, La Valletta Brianza

Vendita diretta senza costi di intermediazione. Ampio e moderno bilocale composto da soggiorno / cottura, camera, bagno e due balconi con doppia esposizione in nuova moderna e centralissima palazzina realizzata con materiali di pregio ad elevata efficienza energetica (Classe "A2"). Possibilità box singoli e doppi al piano interrato collegati direttamente con ascensore.

L'immobile sarà realizzato con particolare cura ai dettagli, al comfort e all'efficienza energetica. Il progetto sorge nella centralissima via Brusadelli in una posizione assulatamente comoda e strategica per tutti i servizi in quanto collegata direttamente alle scuole primarie, secondarie e asilo tramite passaggio ciclopedonale, alla parrocchia e all'oratorio e a tutti servizi che sorgono nel raggio di pochissimi metri. La via è attualmente oggetto di un importante progetto di restyling, con fine lavori settembre 2019, il quale prevede l'ampiamento dei marciapiedi, la formazione di aiuole piantumate e la realizzazione della pista ciclabile; il tutto in armonia e a giovamento dell'area oggetto di intervento.

Le otto unità realizzate si divino in: bilocale con due balconi, trilocale con due ampi balconi, quadrilocale con due grandi balconi e tripla esposizione, interessante quadrilocale con taverna e giardino al piano terra, trilocale con taverna e giardino e infine ampi, panoramici e luminosi duplex su due livelli con la possibilità di ricavare più camere e bagni con ampi balconi panoramici.

Il piano interrato, dedicato ai box, è direttamente servito da ascensore e ospita autorimesse singole e doppie (anche doppie in larghezza) tutte di dimensioni ragguardevoli per soddisfare ogni esigenza. A completamento del piano si trovano le cantine dedicate ad ogni singola unità residenziale.

La palazzina, in fase di ultimazione, è stata costruita con grande attenzione ad ogni singolo particolare utilizzando materiali di pregio con caratteristiche di durabilità eccellenti e adottando un capitolato di altissimo livello. A titolo indicativo citiamo cappotto traspirante con elevate caratteristiche termiche acustiche, taglio termico su tutti i balconi, telai coibentati per finestre e vani tapparelle, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, serramenti in alluminio "tutto luce" taglio termico, tetto coibentato e ventilato. L'edificio sarà dotato dei più avanzati sistemi impiantistici finalizzati all'utilizzo della sola energia rinnovabile tramite pompe di calore abbinate a un impianto fotovoltaico, solare termico e sistemi di accumulo intelligente per il riscaldamento/raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria, oltre alla ventilazione meccanica con igroregolazione. Ascensore di ultima generazione Otis in classe A+.

Tutte le unità saranno dotate di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica, termostati ambiente, tapparelle motorizzate, impianto videocitofonico, predisposizione impianto di allarme, impianto elettrico Biticino, linea fibra ottica

366 2570 007

Prezzo 140.000,00 € 2.188 €/m2

ID. 367608