VENDITA

Appartamento 118 m2

Italy, Lombardy, La Valletta Brianza Via Marco Brusadelli 19, La Valletta Brianza

Quadrilocale via Marco Brusadelli 19, La Valletta Brianza

Luminosissimo e panoramico appartamento con doppia esposizione su due livelli (piano secondo + sottotetto) di mq 118 , cucina abitabile, bagno, camera, grande soggiorno, due ampi balconi oltre a importante luminoso locale sottotetto con grande terrazzo realizzato con tetto in legno curvo a vista colore avorio coibentato e ventilato. L’appartamento si presta a molteplici soluzioni.

Nuova moderna e centralissima palazzina realizzata con materiali di pregio ad elevata efficienza energetica (Classe "A2"). Vendita diretta senza costi di intermediazione. A richiesta box singolo e doppi.

In fase di ultimazione palazzina di sole otto unità realizzata con particolare cura ai dettagli, al comfort e all'efficienza energetica. Il progetto sorge nella centralissima via Brusadelli in una posizione assulatamente comoda e strategica per tutti i servizi in quanto collegata direttamente alle scuole primarie, secondarie e asilo tramite passaggio ciclopedonale, alla parrocchia e all'oratorio e a tutti servizi che sorgono nel raggio di pochissimi metri (Ufficio Postale, Banche, Farmacia, Bar e quant'altro). L'accesso pedonale e carrabile avviene direttamente dalla via Brusadelli. Quest'ultima è attualmente oggetto di un importante progetto di restyling, con fine lavori settembre 2019 , il quale prevede l'ampiamento dei marciapiedi, la formazione di aiuole piantumate e la realizzazione della pista ciclabile; il tutto a giovamento dell'area oggetto di intervento.

Il piano interrato, dedicato ai box, è direttamente servito da ascensore e ospita autorimesse singole e doppie (anche doppie in larghezza) tutte di dimensioni ragguardevoli per soddisfare ogni esigenza. A completamento del piano si trovano le cantine dedicate ad ogni singola unità residenziale.

La palazzina, in fase di ultimazione, è stata costruita con grande attenzione ad ogni singolo particolare utilizzando materiali di pregio con caratteristiche di durabilità eccellenti e adottando un capitolato di altissimo livello. A titolo indicativo citiamo cappotto traspirante con elevate caratteristiche termiche acustiche, taglio termico su tutti i balconi, telai coibentati per finestre e vani tapparelle, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, serramenti in alluminio "tutto luce" taglio termico, tetto coibentato e ventilato. L'edificio sarà dotato dei più avanzati sistemi impiantistici finalizzati all'utilizzo della sola energia rinnovabile tramite pompe di calore abbinate a un impianto fotovoltaico, solare termico e sistemi di accumulo intelligente per il riscaldamento/raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria, oltre alla ventilazione meccanica con igroregolazione. Ascensore di ultima generazione Otis in classe A+.

Tutte le unità saranno dotate di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica, termostati ambiente, tapparelle motorizzate, impianto videocitofonico, predisposizione impianto di allarme, impianto elettrico Biticino, linea fibra ottica.

366 2570 007

Prezzo 0,00 € 0 €/m2

ID. 367785