VENDITA

Nuove costruzioni 800 m2

Italy, Sicily, Siracusa Siracusa

Stabile o palazzo due piani, da ristrutturare, Siracusa

Rif: V301 - A pochi chilometri dalla città si propone in vendita una delle più antiche Masserie di Siracusa.

La masseria, chiamata Masseria Catania ha una splendida vista su Ortigia ed è composta da un corpo principale di c.ca 800 mq su un lotto di terreno di c.ca 20 ettari e da un secondo spezzone di fondo separato dal primo dalla strada provinciale N° 58, ubicato all' angolo Sud-Ovest tra la stessa strada e la Vicinale Fanusa.

La proprietà, tipica dei secoli scorsi è caratterizzata dalla costruzione in muratura a cassonetto, dall’utilizzo della pietra calcarea e dai tipici dammusi. Nel corso degli anni i solai sono stati totalmente rinnovati con legno rafforzato da travi a T e con archi in conci di pietra calcarea.

Originariamente la proprietà era costituita da due piani: il piano terra era adibito a stalla e fienile con una parte dedicata alla lavorazione dell’uva; il primo piano era costituito da 7 vani con un terrazzino e rappresentava la residenza dei proprietari. Il fondo è attualmente coltivato a ortaggi. La masseria è inserita nell’elenco degli edifici rurali di cui si dispone la tutela” e ricade in zona agricola E1. Per questo ha diverse possibilità di destinazioni urbanistiche ricettive previste dalle leggi vigenti: è ammesso l’ampliamento delle superfici esistenti attraverso la costruzione di nuovi corpi di fabbrica fino a un massimo di 3.000mq di sla (superficie lorda ammissibile).

0931 1662 831

Prezzo 0,00 € 0 €/m2

ID. 550503