VENDITA

Nuove costruzioni 303 m2

Italy, Lazio, Bracciano Via delle Molare, Bracciano

Villa unifamiliare via delle Molare, Bracciano

BRACCIANO a poca distanza dal lungolago, all'interno di un complesso residenziale denominato “LE MOLARE” ed esattamente in Via Gennaro Montanino, proponiamo la vendita di una Villa indipendente su 3 livelli con ascensore interno.

La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, ha una superficie interna di circa 165 mq. ed è dotata dotata di giardino privato di oltre 1200 mq., di un ampio terrazzo/solarium e di un box auto doppio con cancello radiocomandato.

Caratteristica importante di questa proprietà è quella di essere fruibile anche da parte di persone disabili in quanto grazie all'abbattimento delle barriere architettoniche l'immobile è corredato, tra l'altro, di bagno a norma e ascensore interno.

COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso, due ampi saloni (di cui uno con angolo cottura), sei camere, cucina abitabile, quattro bagni, due ripostigli, patio, balcone e terrazzo/solarium.

Completa la proprietà un giardino privato piantumato (ben curato) ed un box auto doppio con accesso diretto alla casa.

DOTAZIONI: Impianto di riscaldamento autonomo combinato (alimentato a gas, a pellet e termocamino) – Impianto solare termico – Portoncini d'ingresso blindati - Condizionatori a pompa di calore – Impianto d'allarme – Grate di sicurezza – Deposito GPL – Impianto di irrigazione – Ascensore interno – Camino e predisposizione per un secondo – Cappotto termico e Bagno per disabili.

DISPONIBILITA' DELL'IMMOBILE: immediatamente disponibile.

SERVIZI: la posizione dell'immobile è strategica in quanto non molto distante dalla Via Braccianese, dal Lungolago e dal centro cittadino dove si può raggiungere il Castello Odescalchi e la Stazione Ferroviaria.

COLLEGAMENTI: l'appartamento gode di una buona posizione circa i collegamenti, in quanto in prossimità:

- della Via Braccianese che collega il centro cittadino con Roma ed il litorale nord della capitale;

- della Stazione Ferroviaria di Bracciano dalla quale è possibile raggiungere la Stazione Termini ed il centro di Roma.

QUESTA PROPRIETA' E' LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI AMA VIVERE ALL'ARIA APERTA LONTANO DAL CAOS CITTADINO E COMUNQUE A DUE PASSI DALLA CAPITALE.

Per altre informazioni e visite contattare il numero 3928356742.