VENDITA

Nuove costruzioni 259 m2

Italy, Sicily, Siracusa Via Taormina 28, Siracusa

Villa unifamiliare via Taormina 28, Siracusa

Villetta in vendita a Fontane Bianche non lontano dalla spiaggia, perfetta per chi ama la tranquillità.

In Sicilia a Siracusa proponiamo in vendita villetta di 7,5 vani catastali, ubicata nella località turistico balneare di Fontane Bianche a circa 1500 metri dalla spiaggia della località, spiaggia che si può raggiungere facilmente anche a piedi.

La proprietà è composta dall'abitazione principale, una dependance e il lotto di terreno di 991 mq in cui insistono i fabbricati.

La villetta, che si sviluppa su un unico livello, è così composta: n° 2 verande coperte, soggiorno-pranzo, corridoio, 4 camere da letto, cucina abitabile, bagno, terrazzo accessibile da scala esterna.

Le ampie verande sono il posto ideale per rilassarsi e mangiare all'aperto.

Le dependance è composta da un locale forno/deposito con cucina in muratura e piccolo bagno.

La casa è molto luminosa.

L’esterno presenta uno spazioso giardino pianeggiante, un ampio viale per il parcheggio delle auto e diversi angoli di relaxe da cui si possono godere delle belle serate siciliane.

La villetta è recintata con accesso da cancello carrabile ed è dotata di trivella e di allaccio fagnario pubblico.

Ottima la posizione della casa, zona tranquilla, senza passaggio di auto.

Viste le dimensioni, la casa si adatta sia per uso residenziale sia per uso casa vacanza di mare, l'immobile può anche rappresentare un ottimo investimento per chi vorrebbe aprire un bed & breakfast.

Documentazione in regola e certificato di abitabilità.

Descrizione località:

Fontane Bianche è una località balneare residenziale distante circa 15 km da Siracusa.

Nella località possiamo trovare sia spiaggia di sabbia bianca finissima sia scogli balneabili (bassi).

Nella spiaggia possiamo trovare sia lidi attrezzati a pagamento sia un tratto di spiaggia libera.

Nella località ci sono i servizi di prima necassità (market, farmacia, pizzerie, ristoranti ecc. ecc.) tuttavia a circa 2 km vi è un paesino, Cassibile, in cui si può trovare di tutto.

I Comuni più vicini che meritano interesse sono: Siracusa, Avola, Noto, Pachino.

Le zone limitrofe, bellissime per il loro scogliere e spiagge, sono: Ognina (scogliera), Arenella (sabbia), Fanusa (mista scogli-sabbia), Plemmirio (scogli - riserva marina protetta), Pineta del Gelsomineto (sabbia), Gallina (sabbia).

L'aeroporto più vicino è Fontanarossa di Catania, distante dalla località circa 70 km.

Dati principali sulla proprietà:

Superficie commerciale intera proprietà = 250 mq circa

Superficie utile abitabile casa (superficie calpestabile) = 120 mq circa

Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 991 mq

Superficie giardino = 700 mq circa

Superficie verande coperte = 55 mq

Superficie terrazzo = 120 mq

Superficie locale forno / deposito = 33 mq