VENDITA

Nuove costruzioni 399 m2

Italy, Trentino-Alto Adige/Südtirol, Borgo Valsugana Corso Vicenza, Borgo Valsugana

Villa unifamiliare corso Vicenza, Borgo Valsugana

RIF. 042 - In tranquilla zona residenziale posta tra l'ospedale e il centro commerciale, a due passi dalla pista ciclabile Trento-Bassano, grande villa realizzata nello stile tipico degli anni '70 con ampio giardino privato di 1.300 mq.

La casa è disposta su tre livelli tutti dotati di impianto di riscaldamento e perciò utilizzabili ai fini abitativi ed è composta nel seguente modo:

PIANO INTERRATO di 176 mq dove troviamo un garage doppio, la lavanderia, il locale centrale termica, un ripostiglio, un ampio locale di 50 mq che può essere adibito a sala da ballo/musica/cinema, la taverna con caminetto, una cantina, un bagno e un'ulteriore stanza;

PIANO TERRA di 176 mq che ospita l'ingresso dell'edificio, cui si accede mediante un vialetto parzialmente coperto, un ampio salone con caminetto, la sala da pranzo con luminose vetrate e accesso diretto al giardino, un atrio, la cucina abitabile con poggiolo, tre spaziose camere, due bagni (uno collegato direttamente con la stanza da letto padronale) e la scala che conduce al livello superiore;

PIANO SECONDO mansardato di 87 mq dove troviamo uno studio/sala TV con terrazzo panoramico di 9 mq, un bagno e due ampie e alte stanze con soffitto a vista.

L'impianto di riscaldamento è suddiviso in quattro zone indipendenti e la disposizione dei locali consente la divisione della villa in due unità abitative. Il piano terra è completamente privo di barriere architettoniche.

Il giardino, bello e curato, è interamente recintato con una siepe ed è abbellito da piante di alto fusto e da fiori.

Le finiture interne si presentano ancora in ottime condizioni - i pavimenti ad esempio sono in cotto o legno – mentre andrebbero rimodernati gli impianti e i bagni.

La villa è dotata di cappotto esterno da 10 cm.

Si tratta di un immobile particolare, dall'architettura interessante e dalla superficie molto ampia. La posizione così vicina a tutti i servizi e la tranquillità offerta dal grande giardino che la circonda fanno di questa casa una soluzione davvero unica.

PREZZO TRATTABILE

Ipe 202,25 kwh/mq anno, Classe E.