VENDITA

Nuove costruzioni 180 m2

Italy, Sardinia, Quartu Sant'Aleni/Quartu Sant'Elena Quartu Sant'Elena

Villa unifamiliare 180 mq, Quartu Sant'Elena

Vendesi villa libera su tre lati a 500 metri dal mare sulla litoranea per Villasimius . La villa si sviluppa su tre livelli tutti fuori terra , circondata da 700 mq di giardino pieno di olivi selvatici. La distanza dal mare in linea d'aria è di poco più di 300 m, mentre dista poco più di 20 km dall'aeroporto di Cagliari e a soli 15 minuti da Costa Rei, nelle vicinanze market e fermata dei bus. L'immobile è stato acquistato in primavera del 2016 e completamente sventrato e ristrutturato in ogni sua parte, senza poi più essere usato, pertanto risulta nuovo e volendo completamente arredato. Tutti gli impianti sono stati completamente rifatti come anche gli infissi che sono in pvc made in Italy con 10 anni di garanzia, ogni finestra è provvista di zanzariera, mentre le persiane sono blindate. La villa gode dell'agibilità ed è munita di impianto di allarme e di climatizzazione in ogni ambiente.

La villa è così articolata:

- Doppi ingressi: infatti potrebbe anche essere divisa in due unità: una composta solo dal piano seminterrato, l'altra composta dal terra e dal primo piano (sono stati predisposti al piano terra gli allacci per un'eventuale altra cucina)

- Piano seminterrato di circa 70 mq Si affaccia con una grande veranda sul cortile, quindi gode di luce diretta ed è composto da zona leaving con salotto e cucina, un bagno con doccia, ripostiglio. Nel balcone adiacente zona lavanderia e ripostiglio per bidoni dell'immondizia.

- Piano terra di circa 70 mq nel quale potrebbe essere predisposta altra zona leaving con cucina, oggi adibito a camera da letto con salotto. Vi è anche un bellissimo camino aperto rifinito in marmo. Bagno con doccia. Balcone verandato per tutto il perimetro

- Primo piano sempre di 70 mq con due camere da letto matrimoniali con finestre e balconcino panoramici e un altro bagno con doccia.

Nel giardino che circonda tutta la villa troviamo: una zona predisposta a ristoro con barbeque di tre metri lavandino e punto gas, una zona con due docce esterne con acqua calda, una zona per stendere e una zona dove potrà essere costruita una casetta in legno già acquistata e addirittura già verniciata, da usare come ripostiglio.

Il tutto in un contesto di tranquillità e natura incontaminata, ideale per godersi il sole, che gira su tutti i lati dell'immobile durante la giornata, seduti sul dondolo con un fantastico panorama.

Rif: L/M C/D

070 7564 605

Prezzo 230.000,00 € 1.278 €/m2

ID. 293371