VENDITA

Nuove costruzioni 334 m2

Italy, Sicily, Avola Via Aldo Moro, Avola

Villa unifamiliare via Aldo Moro, Avola

Incredibile opportunità per chi desidera acquistare una villa direttamente affacciata sul mare.

Sul lungomare di Avola, nella costa sud orientale della Sicilia in provincia di Siracusa, proponiamo in vendita splendida villa di fronte alla spiaggia.

La villa di circa 350 mq commerciali, è stata oggetto di una ristrutturazione completa ed una razionale ridistribuzione degli interni al fine di massimizzare gli spazi.

La villa, costruita su un lotto di 764 mq, si sviluppa su un unico livello e si compone di: veranda coperta, ingresso, ampia e luminosa zona living con camino bifacciale termoventilato con canalizzazione in tutti gli ambienti, con adiacente sala da pranzo e cucinino, camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere da letto, lussuoso bagno con vasca idromassaggio, secondo bagno con adiacente locale lavanderia.

Gli interni sono impreziositi da elaborate rifiniture di pregio e materiali di qualità dove i giochi di architettura rendono gli ambienti luminosi, unici e lussuosi.

Esternamente troviamo un giardino curato che circonda la casa, un'area libera per parcheggiare le auto, un garage, un pozzo per irrigare il giardino, una dependance adibita a cucina, un locale tecnico.

La villa è tutta completamente recintata, con ingresso da cancello pedonale e cancello carrabile automatizzato.

La villa occupa una posizione unica, essendo situata in prima fila sullo spettacolare lungomare di Avola, di fronte alla spiaggia di "Pantanello" e a poca distanza dalle splendide località di Noto, Siracusa, Fontane Bianche, Marzamemi, San Lorenzo, Portopalo di Capo Passero.

Dati principali sulla proprietà:

Superficie lotto terreno = 764 mq

Superficie lorda abitazione = 230 mq

Superficie netta abitazione = 200 mq

Superficie verande coperte = 60 mq

Superficie verande scoperte = 50 mq

Superficie garage = 15 mq

Superficie dependance = 20 mq

Superficie locale tecnico = 6 mq