VENDITA

Nuove costruzioni 350 m2

Italy, Lazio, Bracciano Via del Sassone 16, Bracciano

Villa unifamiliare via del Sassone 16, Bracciano

BRACCIANO LOCALITA' SANTO CELSO, villa unifamiliare su tre livelli di grande metratura con ascensore interno, edificata nel 2007 a circa 1,5 km dal centro del paese e a pochi minuti in auto dal lago di Bracciano. L'immobile , situato in zona residenziale ,panoramico e con vista lago e castello, è stato edificato dai proprietari su un lotto di circa mq 2400 completamente urbanizzato, con materiali di pregio e struttura antisismica , isolamento termoacustico, isolamento dei solai(piano interrato con igloo e arieggiamento per l'eliminazione di eventuali gas “Random”). Intercapedine arieggiata e illuminata, tetto ventilato. La villa si compone di : Piano Terra ingresso , salone doppio con termocamino, grande cucina, due camere matrimoniali , cameretta, doppi servizi, ripostiglio, portico grande (mq 30,40), portico piccolo ( mq 5,62) due grandi terrazzi di cui uno coperto con struttura in ferro battuto e tenda ombreggiante, balcone di mq 42 Piano sottotetto con altezza centrale di m 2,70 si compone di due stanze comunicanti, bagno, 2 grandi ripostigli, balcone vista lago e castello di mq 11,50 Piano seminterrato di circa mq 160 con altezza di mq 2,50 composto da garage con serranda elettrica e cantina. Il giardino di circa mq 2000, è dotato di impianto di irrigazione , scarichi con pozzetti per acque piovane ed alberi ad alto fusto, predisposizione per piscina ed orto. L'abitazione è dotata di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica che rendono € 700 a trimestre, cancello elettico, tapparelle elettriche, porte scorrevoli in mogano, ascensore interno con telefono di sicurezza che collega i tre piani, porte blindate, allarme, inferriate, pozzo , cisterna acqua 3000 litri,termocamino collegato al riscaldamento, caldaia a gas GPL per il riscaldamento e caldaia RINNAI per la produzione di acqua calada, filodiffusione, pareti in pietra e colonne in peperino. Accettiamo collaborazioni da colleghi regolarmente iscritti . CLASSE ENERGETICA “B” BRACCIANO LOC. SANTO CELSO, single-family manor, on three levels, large size and with internal lift, built in 2007, about 1,5 km from the town center and few minutes by car, from Bracciano lake. The building is located in a residential area, panoramic and overlooking the lake and on the castle; it has been built by the landlords on a site of about 2400 square meters completely urbanized, with fine quality materials and anti-seismic structure, thermoacoustic insulation, floors insulation (basement with igloo and aeration to eliminate possible "Random" gases). Airy and bright interspace, ventilated roof. The villa consists of: ground floor entrance, double living room with fireplace, large kitchen, two double bedrooms, a smaller bedroom, two bathrooms, utility room, large front porch (30,40 sqm), porch in the basement of about 160 square meters, with a height of 2,50 square meters, consisting of garage with electric shutter and cellar. The garden of about 2000 square meters, i

06 3540 3506

Prezzo 700,00 € 2 €/m2

ID. 51845