VENDITA

Nuove costruzioni 300 m2

Italy, Lazio, Genzano di Roma Viale delle Rose, Genzano di Roma

Villa unifamiliare viale delle Rose, Genzano di Roma

All'interno dell'esclusivo consorzio "Ville di Nemi", situato a due passi dal centro di Genzano e prossimo a tutti i servizi di primaria necessità, proponiamo la vendita di una villa signorile di ampia metratura. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: ampio salone a tutta altezza con camino ed accesso diretto alla balconata ed al giardino, cucina con annesso locale dispensa e con accesso diretto alla zona barbecue, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni finestrati, l'uno dotato di doccia e l'altro di vasca, al piano rialzato; ampia stanza balaustrata, con vista sul salone, tre camere, uno studio ed un bagno con vasca, entrambi dotati di finestra ad abbaino, al piano primo mansardato; due camere finestrate, un locale lavanderia finestrato dotato di doccia e sanitari, un ampio garage, una cantina ed un locale tecnico con caldaia, al piano seminterrato. Completa la proprietà un giardino pertinenziale curato di circa 800 mq, nel quale sono presenti conifere, ulivi, agrumi e piante ornamentali. La villa gode di un affaccio luminoso e di una posizione appartata e silenziosa. L'immobile necessita di un ammodernamento completo.

Prezzo richiesto: 595.000,00 Euro

La nostra agenzia immobiliare offre i seguenti servizi:

- consulenze di intermediazione immobiliare per quanti vogliano vendere o locare il proprio immobile;

- valutazioni gratuite di immobili ad uso abitativo, ricettivo/alberghiero e commerciale;

- pubblicizzazione degli annunci sui principali siti immobiliari; - banca dati di potenziali acquirenti/conduttori costantemente aggiornata;

- consulenze gratuite in sede per finanziamento di mutui e/o prestiti personali.

Oltre alla normale attività di consulenza e mediazione, la cynthianum immobiliare, offre ai suoi clienti anche numerosi servizi tecnici quali: - reperimento e analisi della documentazione catastale e urbanistico-edilizia dell’immobile, di schede catastali, estratti di mappa e certificati storici, di certificati di destinazione urbanistica, di copie conformi di documenti di condoni, di concessioni o licenze edilizie, di concessioni in sanatoria, di certificati di agibilità degli immobili;

- redazione della certificazione e classificazione energetica degli immobili;

- istruzione di nuove pratiche urbanistiche, accatastamenti, volture catastali, pratiche di successione; Con l'ausilio di esperti professionisti nel settore.

Cynthianum Immobiliare

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