VENDITA

Villa 507 m2

Italy, Lombardy, Basiglio via Antonio Vivaldi 14, Basiglio

Villa via Antonio Vivaldi 14, Basiglio

Rif: Smeraldo - Bella villa tipologia Smeraldo collocata in una via interna e quindi molto silenziosa.

La Villa è nella parte di residenze più recenti di Milano 3.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali e ha subito alcune modifiche e ristrutturazioni negli anni.

Al piano terra sono stati effettuati lavori di recupero di una parte del portico, ora adibito a studio. A questo piano si trova una zona tecnica, il box auto doppio, un ingresso con armadiature, lo studio/camera letto citato prima con bagno ed una grande zona hobby, per un totale di mq. 190

Al piano primo troviamo un grande soggiorno con doppia loggia, la cucina con balcone, una camera, una cabina armadio ed un bagno per un totale di mq. 172

Al piano delle camere, l'originale terrazzo è stato coperto e recuperato ai fini abitativi ed è oggi un luminosissimo studio. Il piano è completato da una camera doppia, una camera matrimoniale con bagno interno e da una quarta camera sempre di grande dimensioni oltre ad un ulteriore bagno. La superficie commerciale del piano è di mq. 124.

Il sottotetto, non collegato con una scala fissa ma solo con una scala retrattile è di mq. 21 ed è eventualmente utilizzabile in modo diverso dall'attuale.

Il giardino è di mq. 334 e la superficie intera del lotto di mq. 515.

Nella villa non vi sono problemi di umidità.

L'immobile è libero e visitabile con breve preavviso.

l comprensorio oggi

Il comprensorio di Milano 3 è una città giardino satellite ove si vive nel verde, fuori dal caos cittadino, in un ambiente che offre tutti i servizi necessari alle migliori condizioni abitative: sicurezza, verde, comfort abitativo, vita sociale, negozi e servizi, ben collegato alla città.

Sorge nella prima fascia del parco Agricolo Sud di Milano a due chilometri dalla tangenziale, su un’area di 155 ettari, pari a 1.550.000 metri quadrati, l’85% dei quali è mantenuto a verde e giochi, il 10% coperto da abitazioni e il 5% da strade rigorosamente divise fra carrozzabili e ciclabili/pedonali, che, grazie ai numerosi ponti, non si incrociano mai.

I residenti nel comprensorio sono oggi circa 8.000, e godono di uno standard di verde dedicato eccezionalmente elevato, di oltre 80 mq. per abitante.

Uno specifico corpo di vigilanza, sempre operativo, garantisce sicurezza e custodia 24 ore al giorno su tutto il territorio.

La storia

Progettata dopo la metà degli anni 70 fu realizzata dalla società Italcantieri del gruppo Edilnord, (poi divenuta Cantieri Riuniti Milanesi) fra il 1980 e il 1991 sulla base dell’esperienza della precedente costruzione di Milano 2 e sull’onda di un’esigenza che si era manifestata in tutta Europa in quegli anni: sfuggire alla congestione insalubre e soffocante dei centri urbani sovraffollati senza tuttavia allontanarsi troppo dai centri nevralgici delle attività produttive.

L’impianto originario del parco, già nello stadio iniziale, era progettato, per specie selezionate d’essenze, alberi e arbusti,