VENDITA

Villa 521 m2

Italy, Lazio, Bracciano Via del Pero 1, Bracciano

Villa via del Pero 1, Bracciano

Bracciano - tenuta di campagna caratterizzata da 3 ettari di terreno e da un casale di 320 mq su più livelli. Completano la proprietà un capannone di 80 mq ed una serie di annessi agricoli.

La zona è circondata da campagna e l'ingresso della villa è valorizzato da un filare di cipressi.

La villa ha doppio ingresso ed è così suddivisa:

- PIANO TERRA costituito dal salone doppio, la sala del biliardo, lo studio del pianoforte, la cucina abitabile, il lato pranzo/tinello, guardaroba. Due caminetti, uno in cucina, l'altro in salotto. Pavimenti in cotto e mattoni a scacchi bianchi e neri.

- PIANO PRIMO costituito da tre camere da letto matrimoniali ed una singola, due bagni ed una stanza doccia.

- MANSARDA: costituito da uno studio con vista sulla campagna a 360°

- TAVERNA e cantina

Sono inclusi nella villa altri due appartamenti indipendenti, di circa 30 mq l'uno, affittabili separatamente, costituiti entrambi da salotto, piccola cucina, bagno e camera da letto matrimoniale.

Il capannone agricolo ha un'altezza di 6 mt ed è soppalcato.

Il terreno è tutto recintato, per lo più pianeggiante ed impreziosito da circa 30 piante di olivo, alberi da frutto, un orto recintato, il pollaio, la casetta del cane. L'acqua arriva in tutta la proprietà ed il pozzo autonomo rappresenta una grande risorsa.

L'impianto di riscaldamento è stato rifatto 5 anni fa ed è alimentato a pellet consentendo grandi risparmi. L'acqua calda è a gas ed alimentata in forma integrativa da un impianto solare termico.